房產(chǎn)交易合同信譽(yù)保證書

房產(chǎn)交易合同信譽(yù)保證書合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房產(chǎn)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。1.3甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產(chǎn)權(quán)的事項(xiàng)。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)交付時(shí)間為過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施無償移交給乙方。第四條信譽(yù)保證4.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何虛假陳述。4.2乙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何虛假陳述。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本合同簽訂地為中華人民共和國____________________省/市/自治區(qū)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同4.購房款支付憑證5.過戶手續(xù)辦理憑證6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，認(rèn)定為違約行為。4.乙方提供的個(gè)人信息與實(shí)際情況不符，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地址，具有特定結(jié)構(gòu)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至他人名下的行為。3.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期過戶，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的購房款、賠償損失等。4.問題：雙方在房產(chǎn)交付過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房