版建筑分包合同示范文本

版建筑分包合同示范文本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為進(jìn)行某項工程建設(shè)，需要乙方提供相應(yīng)的建筑分包服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________二、分包范圍及內(nèi)容2.1乙方分包的范圍包括：__________2.2乙方應(yīng)提供的分包內(nèi)容如下：__________三、合同價格及支付方式3.1本合同的價格為：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余的合同總價款，甲方應(yīng)在合同約定的保修期滿后____個工作日內(nèi)支付給乙方。四、工期及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程在____年____月____日前竣工。4.2乙方應(yīng)按照甲方的工程進(jìn)度計劃，保證分包工程的施工進(jìn)度。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證分包工程的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保分包工程達(dá)到設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、保密條款6.1乙方應(yīng)對在分包過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的保修期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.分包工程詳細(xì)說明3.工程進(jìn)度計劃表4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范5.保密協(xié)議6.違約金計算公式7.工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付價款的，屬于違約行為。3.乙方未按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：是指建筑工程的總承包商將其所承包的工程的一部分分包給其他承包商承做的合同。2.分包商：是指在建筑分包合同中，接受總承包商分包的工程，并按照約定進(jìn)行施工的承包商。3.總承包商：是指在建筑分包合同中，承擔(dān)工程全部或部分施工責(zé)任，并將其中的部分工程分包給其他承包商承做的承包商。4.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.保修期：是指工程竣工驗收合格后，承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并根據(jù)實際情況順延竣工日期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定的支付方式及時支付價款，避免產(chǎn)生違約行為。4.保密信息泄露：解決辦法為乙方簽訂保密協(xié)議，并對保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。5.工程變更：解決辦法為雙方簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期和價款等事項。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包商與總承包商之間的合同。