崗亭維修合同范本

崗亭維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0571-XXXXXXXX

2.合同簡介：

背景：甲方作為一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，為保障所管轄小區(qū)的安全與便捷，設立了多個崗亭，用于保安人員值勤及提供相關服務。近期，部分崗亭因年久失修，存在一定的安全隱患，甲方擬對崗亭進行維修保養(yǎng)，以保障小區(qū)的安全及提升整體環(huán)境。為此，甲方特委托具備相關資質和專業(yè)技能的乙方提供崗亭維修服務。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX市XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯系方式：0571-XXXXXXXX

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行崗亭維修項目達成以下協議：

一、定義

1.1本合同所述“崗亭維修項目”是指乙方按照甲方要求，對甲方所管轄范圍內的崗亭進行維修、保養(yǎng)等相關工作。

1.2“維修期限”是指自雙方簽訂合同之日起至合同約定的維修工程完工之日止。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述，此處僅作簡介）

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定對乙方的維修工程進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應按時支付合同約定的維修費用。

（3）甲方應提供維修所需的場地、設備等條件。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取維修費用。

（2）乙方應按照甲方要求，保證維修質量，按時完成維修工程。

（3）乙方負責維修過程中的安全防護措施，確保施工安全。

三、價格與支付條件

（具體支付方式、支付時間等將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（具體履行期限、維修工程進度安排等將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（雙方違約責任及賠償標準將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（不可抗力條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（爭議解決方式、程序等將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（其他未盡事宜將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX市XX物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：XX市XX建筑工程有限公司

法定代表人/負責人（簽字）：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對崗亭進行維修，確保崗亭的安全、美觀和功能性。具體內容包括但不限于：崗亭結構檢查與加固、屋頂防水處理、墻面及門窗維修更換、電氣系統檢查與維修、照明設施更新等。維修范圍限定為甲方所管轄的崗亭，具體位置和數量詳見附件。

第二條定義

2.1“維修工程”指乙方按照甲方要求，對崗亭進行的一系列檢查、維修、更換及保養(yǎng)工作。

2.2“附件”指本合同附件中列明的崗亭位置、數量、維修項目等詳細信息。

2.3“工程驗收”指甲方在維修工程完成后對工程質量和效果進行檢查、確認的過程。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權根據合同約定，要求乙方按照約定的時間、質量、標準完成維修工程。

2.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并對維修工程的質量提出整改要求。

3.甲方應按時支付合同約定的維修費用，不得無故拖延。

4.甲方應提供維修所需的場地、設備等條件，確保乙方正常施工。

5.甲方應在工程驗收合格后，按照約定時間支付乙方維修費用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取維修費用。

2.乙方應按照甲方的要求，保證維修質量，按時完成維修工程。

3.乙方負責維修過程中的安全防護措施，確保施工安全，遵守國家及地方相關法律法規(guī)。

4.乙方應定期向甲方報告維修工程進度，及時解決甲方提出的整改要求。

5.乙方在維修工程驗收合格后，有權要求甲方按照約定支付維修費用。

6.乙方應妥善保管甲方提供的場地、設備等，維修結束后恢復原狀，如有損壞，應照價賠償。

第四條價格與支付條件

雙方經協商，確定崗亭維修項目的總費用為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。

2.乙方在維修工程進度過半時，甲方支付合同總金額的50%。

3.剩余的20%作為尾款，待維修工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起7個工作日內支付給乙方。

支付方式為銀行轉賬，乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，維修工程應自合同生效之日起開始，預計在合同生效后30個日歷日內完成。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款。

2.維修工程進度過半時，甲方支付中期款。

3.維修工程預計在30個日歷日內完成，乙方應在此期限內完成所有維修工作。

4.維修工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付尾款。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、中期款或尾款，每逾期一日，應按照逾期金額的0.1%向乙方支付違約金。

（2）若甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成維修工程，每逾期一日，應按照合同總金額的0.1%向甲方支付違約金。

（2）若乙方維修工程不符合約定質量標準，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準。返工期間，乙方應按照實際返工費用向甲方支付違約金。

（3）若乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部責任，并按照實際損失向甲方支付賠償金。

（4）若乙方無故解除合同，應向甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的義務，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應協商恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商的方式解決因本合同引起的任何爭議。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或專人送達等方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.本合同的任何條款的無效、失效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于崗亭維修項目清單、施工圖紙等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.