農(nóng)莊租賃合同范本

農(nóng)莊租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX農(nóng)莊管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX畝的農(nóng)莊，該農(nóng)莊具備良好的自然資源和基礎(chǔ)設(shè)施，具備發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游度假等業(yè)務(wù)的優(yōu)勢條件；乙方作為一家專業(yè)從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)、旅游度假業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。

雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將農(nóng)莊租賃給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方（買方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意將所屬農(nóng)莊租賃給乙方，供乙方從事生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游度假等業(yè)務(wù)經(jīng)營。

1.2甲方應(yīng)確保租賃物權(quán)的合法性，保證乙方在租賃期間依法合規(guī)經(jīng)營。

1.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣P(guān)系，協(xié)助乙方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)。

二、乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用甲方提供的農(nóng)莊資源，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游度假等業(yè)務(wù)經(jīng)營。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)向甲方報(bào)送業(yè)務(wù)經(jīng)營情況。

2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)經(jīng)營，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

基于以上合作背景和前提條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在租賃期間的業(yè)務(wù)發(fā)展。以下為具體合同條款：……

（以下為合同正文部分，包括定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將所屬農(nóng)莊租賃給乙方，由乙方進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游度假等業(yè)務(wù)經(jīng)營。具體內(nèi)容包括但不限于：農(nóng)莊內(nèi)農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售、旅游接待、度假服務(wù)等。雙方通過本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，促進(jìn)農(nóng)莊的持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.租賃物：指甲方所屬的位于XX省XX市XX區(qū)的農(nóng)莊，包括土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等。

2.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。

4.業(yè)務(wù)經(jīng)營：指甲方同意乙方在租賃物上從事的生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游度假等業(yè)務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營需求。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，并提出合理建議，但不得干預(yù)乙方的具體經(jīng)營行為。

5.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，保障乙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游度假等業(yè)務(wù)經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的支付不受任何第三方干涉。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保業(yè)務(wù)合規(guī)經(jīng)營。

4.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造，但需事先征得甲方同意，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的完好。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物完好無損地歸還甲方。

7.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

8.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)送業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

（以下為合同其他條款，包括價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/畝·年。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)，一次性支付當(dāng)年的租金。

3.乙方支付租金的方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

4.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方達(dá)成一致，可簽訂續(xù)租合同。

3.任何關(guān)于租賃期限的修改或延長，均需雙方書面同意。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)租賃年度租金的違約金。

2.甲方未履行租賃物維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)租賃年度租金的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金千分之五的滯納金。

2.乙方未履行租賃物維護(hù)與管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)租賃年度租金的違約金。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，造成租賃物損失或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方在租賃期滿后，未按約定將租賃物完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（以下為合同其他條款，包括不可抗力、爭議解決等）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，無法履行或延遲履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個(gè)月的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決未能執(zhí)行的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

;而本合同的有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)的合法性，確保乙方在租賃期間依法合規(guī)經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方應(yīng)提供租賃物的使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)正常開展業(yè)務(wù)。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣P(guān)系，協(xié)助乙方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用農(nóng)莊，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游度假等業(yè)務(wù)經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

四、價(jià)格與支付條件

1.租金為每年人民幣XX萬元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付第一年租金，后續(xù)每年租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。

五、履行期限

本合同的有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)