短租公寓出租房屋合同

短租公寓出租房屋合同第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就短租公寓出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的短租公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），具體地址為_(kāi)________。2.租賃房屋的基本情況包括：房屋面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)_________，設(shè)施設(shè)備_________。3.租賃房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)________，乙方不得擅自改變使用性質(zhì)。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)___年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)，若雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方需在租賃期滿(mǎn)前____天通知甲方是否續(xù)租。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整），租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)________。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按未付款項(xiàng)的____%計(jì)算，直至款項(xiàng)支付為止。第五條租賃房屋的維護(hù)和管理1.甲方應(yīng)確保租賃房屋處于良好的使用狀態(tài)，并提供相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備。2.乙方在租賃期間，需合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改或更換房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方有義務(wù)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行清潔與維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定將租賃房屋交付給乙方使用；負(fù)責(zé)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修；保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得隨意進(jìn)入租賃房屋。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定及時(shí)支付租金；在租賃期間享有對(duì)租賃房屋的使用權(quán)；不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，或擅自改變房屋使用性質(zhì)。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方未能按時(shí)交付房屋，需向乙方支付租金的_________%作為違約金；4.乙方未能按時(shí)支付租金，需向甲方支付滯納金，滯納金按未付款項(xiàng)的____%計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的終止1.本合同可在以下情況下提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，乙方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)騰空房屋并返還甲方。第十條特殊約定1.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋內(nèi)的裝修或改動(dòng)，須事先征得甲方書(shū)面同意。2.甲方在租賃期間有權(quán)定期檢查房屋使用情況，但需提前____天通知乙方。3.租賃期間，乙方所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________在簽署本合同