租賃合同范本范圍

租賃合同范本范圍1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話/傳真）

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話/傳真）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣的______平方米的房地產(chǎn)（以下簡稱為“租賃物”），且甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃該房地產(chǎn)作為辦公、生產(chǎn)經(jīng)營等用途。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租租賃物給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，達成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、租賃物描述

1.租賃物位置：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號。

2.租賃物面積：______平方米。

3.租賃物用途：辦公/生產(chǎn)經(jīng)營等。

二、合作背景與前提條件

1.甲方具備出租租賃物的完全權(quán)利，保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備合法的承租資格，保證租賃物用于合法用途，且按照約定用途使用租賃物。

3.雙方同意按照本合同約定，共同履行各自的權(quán)利義務，確保租賃合同的順利履行。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：雙方約定，租金為每年人民幣______元（大寫：______元整），租金按年支付。

2.支付方式：乙方應在每租賃年度開始前一個月內(nèi)，將當年租金一次性支付給甲方。

五、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃物出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃物。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃物給乙方使用；（2）乙方按照約定用途使用租賃物，并按時支付租金；（3）雙方共同遵守本合同的約定，確保租賃合同的順利履行。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有的位于______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣的______平方米的房地產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于租賃物的使用。

3.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用租賃物的時間段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務：

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金。

2.甲方應在租賃期內(nèi)保證租賃物的正常使用，并負責租賃物的維修、保養(yǎng)。

3.甲方應在租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，返還乙方已支付的租金及押金（如有）。

4.甲方應確保租賃物不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔相應責任。

5.甲方不得干預乙方合法使用租賃物的權(quán)利。

二、乙方的權(quán)力和義務：

1.乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物。

2.乙方應按時支付租金，不得無故拖欠。

3.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物。

4.乙方在租賃期內(nèi)，如需對租賃物進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

5.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復原狀，返還給甲方。

6.乙方應遵守我國法律法規(guī)，合法使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物被查封、扣押等，乙方應承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方租賃甲方租賃物的租金為每年人民幣______元（大寫：______元整），租金按年支付。

2.支付方式：乙方應在每租賃年度開始前一個月內(nèi)，一次性將當年租金支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方開戶行：______銀行______分行，賬號：______。

3.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第六條違約責任

1.若乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當年租金的50%。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)在逾期超過三個月時解除合同。

3.如甲方未按約定提供租賃物給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當年租金的50%。

4.因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害如洪水、地震、火災等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2.責任免除：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。受不可抗力影響的一方應盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快履行合同義務。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商解決因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃物所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或書面通訊，應以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_方式遞送至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a.對方嚴重違反本合同條款，且在收到違約通知后30日內(nèi)仍未糾正違約行為；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履約能力的情況；

c.不可抗力事件持續(xù)超過180天，使合同無法履行。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究違約責任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃物的平面圖、設備清單等，均為本合同的