果樹(shù)出租合同范本

果樹(shù)出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______果園

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

一、背景及前提條件

甲方是一家擁有豐富果樹(shù)種植經(jīng)驗(yàn)的果園，位于環(huán)境優(yōu)美、氣候適宜的_______地區(qū)。甲方具備完善的果樹(shù)種植、管理、采摘等產(chǎn)業(yè)鏈，致力于為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)、健康的果品。

乙方是一家專業(yè)從事果樹(shù)種植技術(shù)研發(fā)、推廣、服務(wù)的農(nóng)業(yè)科技有限公司，擁有豐富的果樹(shù)種植技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)渠道。乙方致力于提高果樹(shù)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)水平，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收。

鑒于雙方在果樹(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，為實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定就甲方果樹(shù)出租事宜達(dá)成以下合同。

二、合作內(nèi)容

1.甲方將其擁有的_______畝果樹(shù)出租給乙方，用于乙方開(kāi)展果樹(shù)種植、管理、采摘等活動(dòng)。

2.乙方在承租期間，享有甲方果樹(shù)的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。

3.雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付方式、履行期限等條款，共同履行合同義務(wù)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在果樹(shù)出租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項(xiàng)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。本合同內(nèi)容與本合同范本各部分密切相關(guān)，雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)全面了解、認(rèn)可并遵守本合同各項(xiàng)條款。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的果樹(shù)出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)承租期間的果樹(shù)種植、管理、采摘等活動(dòng)，以提高果樹(shù)產(chǎn)量和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括：

1.果樹(shù)租賃：甲方提供果樹(shù)及其種植土地，乙方承租并支付租金。

2.技術(shù)支持：乙方負(fù)責(zé)果樹(shù)種植、管理、采摘等技術(shù)工作，甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持。

3.收益分配：乙方在承租期間享有果樹(shù)的收益權(quán)，按照約定向甲方支付租金。

第二條定義

1.果樹(shù)：指甲方出租的蘋(píng)果、梨、桃等水果樹(shù)木。

2.承租期：指甲乙雙方約定的合同有效期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的果樹(shù)租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方負(fù)責(zé)提供果樹(shù)種植的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證果樹(shù)所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方提高果樹(shù)產(chǎn)量和品質(zhì)。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植、管理等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方應(yīng)在合同期滿后，協(xié)助乙方處理租賃果樹(shù)的相關(guān)事宜。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在承租期內(nèi)對(duì)果樹(shù)進(jìn)行種植、管理、采摘等活動(dòng)，并享有果樹(shù)的收益權(quán)。

2.乙方負(fù)責(zé)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，合理開(kāi)展果樹(shù)種植、管理等活動(dòng)，確保果樹(shù)健康生長(zhǎng)。

4.乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止水土流失、污染等環(huán)境問(wèn)題。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)指導(dǎo)和支持，以提高果樹(shù)產(chǎn)量和品質(zhì)。

6.乙方應(yīng)在合同期滿后，按照甲方要求處理租賃果樹(shù)的相關(guān)事宜，如恢復(fù)土地原狀等。

7.乙方如需轉(zhuǎn)租果樹(shù)，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年每畝人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年合同生效之日起的30日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。

4.如乙方在承租期內(nèi)提前解除合同，已支付的租金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的30日內(nèi)開(kāi)始履行合同約定的種植、管理等義務(wù)。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供果樹(shù)種植的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展種植、管理等活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%。

2.甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和支持，導(dǎo)致果樹(shù)產(chǎn)量降低、品質(zhì)下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為受影響部分果樹(shù)當(dāng)年產(chǎn)值的10%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定開(kāi)展種植、管理等活動(dòng)，導(dǎo)致果樹(shù)產(chǎn)量降低、品質(zhì)下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為受影響部分果樹(shù)當(dāng)年產(chǎn)值的10%。

3.乙方在承租期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租果樹(shù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

4.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，造成環(huán)境破壞、土地污染等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.雙方約定的其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方明確表示不履行合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。終止合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)的終止及善后事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

5.雙方約定的其