房主裝修合同范本

房主裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有以下物業(yè)，并有意對其進行裝修：

物業(yè)地址：________________

鑒于乙方具備專業(yè)裝修資質(zhì)，具備豐富的裝修經(jīng)驗，甲方愿意委托乙方進行上述物業(yè)的裝修工程。

一、合作背景

1.甲方為提升物業(yè)品質(zhì)，增加物業(yè)價值，提高居住舒適度，決定對物業(yè)進行裝修。

2.乙方在裝修行業(yè)擁有良好的口碑和豐富的經(jīng)驗，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務的能力。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成本次合作。

二、裝修目的

1.甲方委托乙方進行裝修，旨在提升物業(yè)品質(zhì)，滿足自用或出租需求。

2.乙方根據(jù)甲方的裝修需求，提供專業(yè)的設計方案和施工服務，確保裝修質(zhì)量。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同是雙方就甲方物業(yè)裝修事宜達成的協(xié)議，具有法律效力。

2.本合同明確了雙方的權(quán)利與義務，為雙方在裝修過程中提供行為準則。

3.本合同規(guī)定了價格與支付條件、履行期限、違約責任等內(nèi)容，保障雙方合法權(quán)益。

4.本合同約定的不可抗力、爭議解決等條款，為雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題提供了解決途徑。

5.本合同的簽署，標志著雙方正式建立合作關(guān)系，共同推進裝修工程的順利進行。

四、實際性

1.本合同內(nèi)容符合雙方實際需求，具有實用性。

2.本合同條款具體、明確，易于操作，有助于雙方在實際裝修過程中遵守約定。

3.本合同在充分考慮雙方利益的基礎上，確保裝修工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的物業(yè)進行裝修，以提升物業(yè)品質(zhì)，滿足甲方自用或出租的需求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的裝修需求，制定設計方案并提交甲方審核。

2.乙方按照設計方案進行施工，確保裝修質(zhì)量符合約定標準。

3.乙方在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并交付甲方驗收。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有的位于物業(yè)地址的房產(chǎn)。

2.裝修工程：指乙方根據(jù)甲方需求進行的房屋內(nèi)部裝修、改造等工程。

3.設計方案：指甲方確認的乙方提供的裝修設計方案。

4.工期：指甲方與乙方約定的裝修工程完成時間。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設計方案進行施工，確保裝修質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)在工程驗收合格后，按照約定支付裝修費用。

2.義務：

（1）甲方應提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、平面圖等，以便乙方制定設計方案。

（2）甲方應按照約定時間支付裝修費用。

（3）甲方應確保施工期間物業(yè)內(nèi)的設施設備完好，不影響施工進度。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照設計方案進行施工，并要求甲方提供必要的工作條件。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費用。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并要求甲方進行驗收。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方需求，制定合理的設計方案，并在甲方確認后進行施工。

（2）乙方應確保裝修質(zhì)量符合約定標準，遵守國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。

（3）乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（4）乙方應承擔施工過程中產(chǎn)生的垃圾清運、環(huán)保等責任。

（5）乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供裝修工程保修服務。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定裝修工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付裝修費用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修費用的30%作為預付款。

（2）裝修工程進度過半，甲方支付乙方裝修費用的40%。

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方裝修費用的30%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成設計方案并提交甲方審核。

（2）甲方在收到設計方案后____個工作日內(nèi)，完成審核并反饋給乙方。

（3）裝修工程自設計方案確定之日起開始施工，總工期為____個月。

（4）工程驗收合格后，乙方在____個工作日內(nèi)向甲方提供保修服務。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定時間支付裝修費用，每逾期一日，應支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

2.甲方無正當理由拒絕驗收或延遲驗收，導致工程延期，應支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。

3.甲方未按約定提供必要的工作條件，導致工程延期或損失，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照設計方案進行施工，導致裝修質(zhì)量不符合約定，應承擔返工或賠償損失的責任。

2.乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每逾期一日，應支付逾期完工金額的千分之五作為違約金。

3.乙方在施工過程中，違反國家和行業(yè)規(guī)定，造成安全、環(huán)保等問題，應承擔相應的法律責任。

4.乙方提供的裝修材料或設備不符合約定質(zhì)量標準，應負責更換或賠償甲方損失。

5.乙方在保修期內(nèi)，未按照約定提供保修服務，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）等，導致雙方不能或暫時不能履行合同義務的情況。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）雙方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，根據(jù)事件對合同履行的影響，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，或部分、全部免除雙方的責任。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕損失。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復合同履行，但如事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在仲裁期間，仍應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應以書面形式進行通知，并通過快遞、掛號信等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并作為合同的附件，具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務后，本合同自然終止。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設計方案、施工圖紙、工程預算等，均為合同的重要組成部分。

2.雙方在履行本合同過程中形