宿舍樓管員聘請(qǐng)合同范本

宿舍樓管員聘請(qǐng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX大學(xué)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX大學(xué)官方公布的聯(lián)系方式

背景簡(jiǎn)介：

鑒于XX大學(xué)為提供良好的宿舍管理服務(wù)，確保宿舍秩序和安全，提高學(xué)生生活質(zhì)量，現(xiàn)決定對(duì)外聘請(qǐng)宿舍樓管員。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX人力資源服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX人力資源服務(wù)有限公司官方公布的聯(lián)系方式

一、合同前提條件

1.乙方具備提供宿舍樓管員服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，熟悉宿舍管理相關(guān)規(guī)定，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的宿舍樓管員服務(wù)。

2.甲方愿意聘請(qǐng)乙方提供的宿舍樓管員，按照本合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.雙方簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的基本情況，同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同目的

本合同的目的是甲方向乙方購(gòu)買宿舍樓管員服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的宿舍樓管員，確保宿舍管理工作的正常開展。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同項(xiàng)下的宿舍樓管員服務(wù)內(nèi)容、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款均與本合同的簽訂目的具有直接關(guān)聯(lián)。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分考慮到各自的實(shí)際需求，確保合同內(nèi)容的實(shí)用性和可操作性。

3.本合同所述條款均符合我國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，具有法律效力。

四、合同正文

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述，本章節(jié)僅作簡(jiǎn)要概述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過(guò)聘請(qǐng)乙方提供的宿舍樓管員，實(shí)現(xiàn)對(duì)宿舍區(qū)域的安全、秩序及衛(wèi)生等方面的有效管理。具體內(nèi)容包括但不限于：宿舍樓安全管理、宿舍衛(wèi)生監(jiān)督、學(xué)生行為規(guī)范指導(dǎo)、突發(fā)事件的及時(shí)處理等。

第二條定義

1.宿舍樓管員：指甲方聘請(qǐng)的，由乙方提供的負(fù)責(zé)宿舍樓日常管理工作的人員。

2.履行期限：指甲方和乙方約定的宿舍樓管員服務(wù)期限。

3.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的宿舍樓管員。

（2）甲方有權(quán)對(duì)宿舍樓管員的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，并對(duì)不稱職的宿舍樓管員提出更換要求。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整宿舍樓管員的工作崗位和工作內(nèi)容。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付宿舍樓管員服務(wù)費(fèi)。

（2）甲方應(yīng)為宿舍樓管員提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、住宿等。

（3）甲方應(yīng)尊重宿舍樓管員的合法權(quán)益，不得侵犯其人身權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的宿舍樓管員服務(wù)費(fèi)。

（2）乙方有權(quán)了解甲方對(duì)宿舍樓管員的工作評(píng)價(jià)，以便對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保提供的宿舍樓管員具備相關(guān)資質(zhì)，能夠勝任甲方宿舍樓管理工作。

（2）乙方應(yīng)對(duì)宿舍樓管員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其熟悉宿舍樓管理相關(guān)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍樓管員進(jìn)行工作考核，確保服務(wù)質(zhì)量。

（4）在合同履行期間，乙方應(yīng)密切關(guān)注宿舍樓管員的工作狀態(tài)，對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)響應(yīng)和調(diào)整。

（5）如宿舍樓管員在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按照每人每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付宿舍樓管員服務(wù)費(fèi)。如遇市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前將當(dāng)月宿舍樓管員服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前三個(gè)月，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約XX年。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首月宿舍樓管員服務(wù)費(fèi)。

（2）每月最后一個(gè)工作日前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月宿舍樓管員服務(wù)費(fèi)。

（3）合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付宿舍樓管員服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。

2.甲方未按約定為宿舍樓管員提供必要工作條件的，乙方有權(quán)要求甲方改正；逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方提供的宿舍樓管員不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換；逾期不更換的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定對(duì)宿舍樓管員進(jìn)行培訓(xùn)、考核，導(dǎo)致宿舍樓管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改；逾期不整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在合同履行期間，如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）提供虛假信息，騙取甲方簽訂合同；

（2）嚴(yán)重違反合同約定，損害甲方利益；

（3）因乙方原因?qū)е滤奚針前l(fā)生重大安全事故。

4.違約金：雙方同意，違約金為本合同項(xiàng)下當(dāng)期宿舍樓管員服務(wù)費(fèi)的20%。如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

（1）延長(zhǎng)合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）部分或全部免除違約責(zé)任；

（4）解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方達(dá)成一致，提前解除合同的；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于宿舍樓管員崗位職責(zé)、工作規(guī)范等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜