新版長(zhǎng)期承包合同范本

新版長(zhǎng)期承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

【合同簡(jiǎn)介】

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的______項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），且甲方有意將本項(xiàng)目的長(zhǎng)期承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方具備本項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意接受甲方的長(zhǎng)期承包經(jīng)營(yíng)委托。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目長(zhǎng)期承包經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.1本項(xiàng)目已取得合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，甲方為本項(xiàng)目的合法所有者及經(jīng)營(yíng)者。

1.2乙方具備本項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)證書，且在業(yè)內(nèi)具有良好口碑和業(yè)績(jī)。

1.3雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行本項(xiàng)目的長(zhǎng)期承包經(jīng)營(yíng)合作。

二、合作范圍與內(nèi)容

2.1本項(xiàng)目長(zhǎng)期承包經(jīng)營(yíng)的范圍包括：______、______、______等。

2.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)保證本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)，并按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不斷提高項(xiàng)目質(zhì)量和服務(wù)水平。

三、承包期限

3.1本項(xiàng)目長(zhǎng)期承包經(jīng)營(yíng)的期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2在承包期限屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照本合同約定的條件和程序辦理。

四、承包費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

4.2承包費(fèi)用的支付方式為：______期支付，每期支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），支付時(shí)間為每滿______個(gè)月后的______日內(nèi)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證本項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的合法手續(xù)和資料；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定承包本項(xiàng)目；

（2）乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目在承包期限內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)；

（3）乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目在承包期限內(nèi)的維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等工作；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同附件中約定。

七、不可抗力

7.1本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

10.1附件：______、______、______等。

10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：_______有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______有限公司

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在本項(xiàng)目長(zhǎng)期承包經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方在承包期限內(nèi)按照約定的范圍和內(nèi)容，合法、合規(guī)、有效地運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目。具體涉及的內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、承包費(fèi)用的支付、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等方面。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的______項(xiàng)目。

2.承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的行為。

3.承包期限：指甲乙雙方在本合同中約定的本項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)的時(shí)間期限。

4.承包費(fèi)用：指甲方按照本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供本項(xiàng)目所需的合法手續(xù)和資料。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目。

4.甲方應(yīng)保障乙方在承包期限內(nèi)，依法享有本項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.甲方在承包期限內(nèi)，如需對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行變更或終止，應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定承包本項(xiàng)目，并依法開展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目在承包期限內(nèi)的維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等工作，并保證項(xiàng)目質(zhì)量和服務(wù)水平。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目，確保項(xiàng)目在承包期限內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)。

5.乙方在承包期限內(nèi)，如需對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重大調(diào)整或增加投資，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。

6.乙方在承包期限屆滿時(shí)，應(yīng)按照約定將本項(xiàng)目完好無損地交還給甲方。

7.乙方在承包期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目在承包期限內(nèi)的穩(wěn)定、健康發(fā)展。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付首期承包費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.承包費(fèi)用的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.承包費(fèi)用剩余部分，乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，每滿______個(gè)月后的______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

4.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，按照本合同約定的內(nèi)容和要求，完成本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）承包費(fèi)用首期支付：本合同簽訂后______日內(nèi)；

（2）承包費(fèi)用分期支付：每滿______個(gè)月后的______日內(nèi)；

（3）承包期限屆滿：______年______月______日。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供本項(xiàng)目合法手續(xù)和資料的，乙方有權(quán)拒絕支付承包費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；

（2）甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。

3.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金；

（2）乙方未按約定履行本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受到影響的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償因此造成的損失；

（3）乙方在承包期限內(nèi)，因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法正常運(yùn)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.違約金：

（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中約定違約金的計(jì)算方式和金額；

（2）違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同，以及如何履行。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方，在滿足以下條件時(shí)，可部分或全部免除責(zé)任：

（1）及時(shí)通知對(duì)方；

（2）提供不可抗力事件的證明；

（3）采取合理措施減少損失；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如恢復(fù)履行對(duì)一方明顯不利，該方有權(quán)請(qǐng)求變更或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有過錯(cuò)，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.解決爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過快遞或掛號(hào)信等方式送達(dá)對(duì)方。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等情形，影響合同的履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件