建筑雇傭合同范本

建筑雇傭合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY勞務有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備多年的施工經(jīng)驗和良好的市場信譽；乙方為一家具備專業(yè)建筑勞務資質的公司，擁有豐富的勞動力資源和較高的施工技能。為了充分發(fā)揮雙方在建筑領域的優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款：

甲方擬將位于XX省XX市的XX工程項目（以下簡稱“本項目”）的部分建筑勞務工作委托給乙方承擔。乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定的條件和要求，完成本項目的建筑勞務工作。為確保雙方在合作過程中嚴格遵守國家法律法規(guī)，明確雙方的權利和義務，特制定本合同。

本合同內容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等內容。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同推進本項目的順利進行。

本合同的簽訂，旨在確保本項目按照約定的質量、進度、安全等要求順利完成，為甲乙雙方創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會聲譽。雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，不代表甲方將本項目全部或部分工程轉包給乙方，乙方僅為本項目提供建筑勞務服務，甲方仍對本項目的質量、進度、安全等承擔全面責任。乙方應嚴格按照甲方的要求和施工圖紙進行施工，確保本項目的質量達到約定標準。

本合同的簽訂，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務往來，雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應依照本合同約定的爭議解決方式進行處理。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)建筑勞務服務，以完成甲方XX工程項目中約定的建筑勞務工作。具體內容包括但不限于：土建施工、裝飾裝修、水電安裝、設備調試等，具體工作內容和技術要求詳見附件一《工程項目及工作內容清單》。

第二條定義

1.本項目：指甲方XX建筑工程項目，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。

2.建筑勞務：指甲方根據(jù)本項目的需要，委托乙方提供的施工人員、技術支持、施工管理等勞務服務。

3.履行期限：指甲方根據(jù)本項目實際進度要求，確定乙方提供勞務服務的期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

a)甲方有權按照本合同約定向乙方支付建筑勞務費用。

b)甲方有權對乙方提供勞務的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和指導。

c)甲方有權要求乙方按照施工圖紙、技術規(guī)范和工程要求進行施工。

d)甲方應提供必要的施工場地、材料、設備等，以便乙方順利開展施工工作。

e)甲方應按時支付乙方建筑勞務費用，如發(fā)生遲延支付，應按照本合同約定支付違約金。

f)甲方應確保乙方在施工過程中的合法權益，不得無故解除合同。

2.乙方的權力和義務：

a)乙方有權按照本合同約定獲得建筑勞務費用。

b)乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、材料、設備等。

c)乙方應按照甲方的要求，提供合格的施工人員，嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范和工程要求進行施工。

d)乙方應對其提供的勞務質量、進度、安全等方面負責，確保滿足甲方要求。

e)乙方應按時完成本合同約定的施工任務，如發(fā)生遲延，應按照本合同約定承擔違約責任。

f)乙方應妥善保管甲方提供的施工場地、材料、設備等，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

g)乙方應遵守國家及地方有關建筑行業(yè)的法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)。

h)乙方在合同履行期間，應確保其提供勞務的人員具備相應的技能和資質，不得使用童工、不具備資質的勞動者等。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目的建筑勞務價格為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元）。支付方式如下：

1.甲方應按照本合同約定的進度向乙方支付建筑勞務費用。

2.甲方應在收到乙方提交的合格工程量報表后15個工作日內支付相應款項。

3.乙方開具合法有效的增值稅普通發(fā)票后，甲方予以支付。

4.若乙方未按約定完成施工任務，甲方有權拒絕支付相應的建筑勞務費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在本合同生效后立即施工，并按照甲方的要求完成相應工程節(jié)點。

3.甲方應按照本合同約定的支付條件及時向乙方支付建筑勞務費用。

4.乙方應在合同約定的履行期限內完成本項目所有建筑勞務工作。

第六條違約責任

1.若甲方未按照約定支付建筑勞務費用，應向乙方支付遲延付款金額的0.05%作為違約金，違約金計算自應付款之日起至實際付款之日止。

2.若乙方未按約定完成施工任務，導致工程進度延誤，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延誤天數(shù)×合同總價×0.03%。

3.若雙方違反本合同的其他約定，導致對方損失，應承擔相應的賠償責任。

4.違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

5.若乙方提供的建筑勞務質量不符合約定，甲方有權要求乙方無償返工，直至滿足約定質量標準。因此導致的工期延誤，乙方應承擔相應違約責任。

6.雙方應嚴格遵守本合同的約定，若發(fā)生違約行為，守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應證明后，可免除其無法履行部分的責任。

4.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，盡快恢復合同履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法在合理期限內履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未爭議部分，除非一方明確表示不履行或客觀上無法履行。

5.訴訟費用、律師費用等因解決爭議所產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

6.本合同約定的爭議解決方式對雙方具有法律約束力，任何一方不得單方面變更或撤銷。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以郵戳日期為準；通過傳真或電子郵件方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行。經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認后，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若雙方履行完本合同約定的全部義務，本合同自然終止。此外，以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

a)對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

b)對方破產(chǎn)、清算、解散或喪失民事行為能力；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法在合理期限內履行。

4.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清已產(chǎn)生的費用。如有爭議，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)附件一：《工