建筑雇傭合同范本

建筑雇傭合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY勞務(wù)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備多年的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)；乙方為一家具備專業(yè)建筑勞務(wù)資質(zhì)的公司，擁有豐富的勞動(dòng)力資源和較高的施工技能。為了充分發(fā)揮雙方在建筑領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

甲方擬將位于XX省XX市的XX工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的部分建筑勞務(wù)工作委托給乙方承擔(dān)。乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定的條件和要求，完成本項(xiàng)目的建筑勞務(wù)工作。為確保雙方在合作過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在確保本項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求順利完成，為甲乙雙方創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)聲譽(yù)。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，不代表甲方將本項(xiàng)目全部或部分工程轉(zhuǎn)包給乙方，乙方僅為本項(xiàng)目提供建筑勞務(wù)服務(wù)，甲方仍對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)全面責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和施工圖紙進(jìn)行施工，確保本項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

本合同的簽訂，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來(lái)，雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)建筑勞務(wù)服務(wù)，以完成甲方XX工程項(xiàng)目中約定的建筑勞務(wù)工作。具體內(nèi)容包括但不限于：土建施工、裝飾裝修、水電安裝、設(shè)備調(diào)試等，具體工作內(nèi)容和技術(shù)要求詳見(jiàn)附件一《工程項(xiàng)目及工作內(nèi)容清單》。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方XX建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。

2.建筑勞務(wù)：指甲方根據(jù)本項(xiàng)目的需要，委托乙方提供的施工人員、技術(shù)支持、施工管理等勞務(wù)服務(wù)。

3.履行期限：指甲方根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度要求，確定乙方提供勞務(wù)服務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付建筑勞務(wù)費(fèi)用。

b)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供勞務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

c)甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程要求進(jìn)行施工。

d)甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，以便乙方順利開(kāi)展施工工作。

e)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方建筑勞務(wù)費(fèi)用，如發(fā)生遲延支付，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。

f)甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照本合同約定獲得建筑勞務(wù)費(fèi)用。

b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

c)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工人員，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程要求進(jìn)行施工。

d)乙方應(yīng)對(duì)其提供的勞務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面負(fù)責(zé)，確保滿足甲方要求。

e)乙方應(yīng)按時(shí)完成本合同約定的施工任務(wù)，如發(fā)生遲延，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

f)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

g)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程合法合規(guī)。

h)乙方在合同履行期間，應(yīng)確保其提供勞務(wù)的人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，不得使用童工、不具備資質(zhì)的勞動(dòng)者等。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目的建筑勞務(wù)價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度向乙方支付建筑勞務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合格工程量報(bào)表后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.乙方開(kāi)具合法有效的增值稅普通發(fā)票后，甲方予以支付。

4.若乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的建筑勞務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后立即施工，并按照甲方的要求完成相應(yīng)工程節(jié)點(diǎn)。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件及時(shí)向乙方支付建筑勞務(wù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成本項(xiàng)目所有建筑勞務(wù)工作。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定支付建筑勞務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.05%作為違約金，違約金計(jì)算自應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止。

2.若乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延誤天數(shù)×合同總價(jià)×0.03%。

3.若雙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.若乙方提供的建筑勞務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工，直至滿足約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因此導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，若發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除其無(wú)法履行部分的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法在合理期限內(nèi)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭(zhēng)議部分，除非一方明確表示不履行或客觀上無(wú)法履行。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得單方面變更或撤銷。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)，本合同自然終止。此外，以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b)對(duì)方破產(chǎn)、清算、解散或喪失民事行為能力；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法在合理期限內(nèi)履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用。如有爭(zhēng)議，按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)附件一：《工