創(chuàng)意工作室租賃合同三篇

創(chuàng)意工作室租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的創(chuàng)意工作室租賃給乙方使用，乙方承租甲方創(chuàng)意工作室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同所指創(chuàng)意工作室具體地址為：____________________，總面積為_(kāi)_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證創(chuàng)意工作室在租賃期間符合乙方正常使用的需求，具備必要的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將創(chuàng)意工作室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證創(chuàng)意工作室在租賃期間符合乙方正常使用的需求。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)創(chuàng)意工作室的所有權(quán)、結(jié)構(gòu)安全、主要設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)創(chuàng)意工作室的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保等。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)創(chuàng)意工作室。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用創(chuàng)意工作室從事非法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)合理使用創(chuàng)意工作室，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；若甲方未按約定租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同條款，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就創(chuàng)意工作室租賃事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就租賃物的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除以及雙方權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)以下服務(wù)：（1）確保創(chuàng)意工作室在租賃期間符合乙方正常使用的需求，具備必要的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)創(chuàng)意工作室的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保等；（3）協(xié)助乙方處理與創(chuàng)意工作室租賃相關(guān)的行政事務(wù)，如辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等；1.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條費(fèi)用與支付2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將創(chuàng)意工作室交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)租賃物有異議，甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；若甲方未按約定租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1創(chuàng)意工作室內(nèi)的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專(zhuān)利、著作權(quán)、商標(biāo)等）歸甲方所有。7.2乙方在租賃期間使用創(chuàng)意工作室內(nèi)的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條合同變更與解除8.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。8.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方出售租賃物，且乙方無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）符合約定條件的租賃物；（2）必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）協(xié)助乙方處理相關(guān)行政事務(wù)；（4）按約定時(shí)間交付租賃物，并確保租賃物符合約定的數(shù)量和質(zhì)量；9.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金和其他費(fèi)用；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)；（4）按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就創(chuàng)意工作室租賃事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就租賃物的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除以及雙方權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的服務(wù)內(nèi)容甲方向乙方以下服務(wù)：1.1具備必要的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的創(chuàng)意工作室；1.2物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域清潔、安保等；1.3協(xié)助乙方處理與創(chuàng)意工作室租賃相關(guān)的行政事務(wù)，如辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。第二條租賃物的數(shù)量與質(zhì)量2.1甲方應(yīng)確保創(chuàng)意工作室在租賃期間符合乙方正常使用的需求；2.2乙方應(yīng)按約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第三條費(fèi)用與支付3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將創(chuàng)意工作室交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)租賃物有異議，甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；若甲方未按約定租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1創(chuàng)意工作室內(nèi)的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專(zhuān)利、著作權(quán)、商標(biāo)等）歸甲方所有。8.2乙方在租賃期間使用創(chuàng)意工作室內(nèi)的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條合同的變更與解除9.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。9.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方出售租賃物，且乙方無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）符合約定條件的租賃物；（2）必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）協(xié)助乙方處理相關(guān)行政事務(wù)；（4）按約定時(shí)間交付租賃物，并確保租賃物符合約定的數(shù)量和質(zhì)量；10.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定