2024廣告墻面租賃合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有上述廣告墻面出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方廣告墻面用于相關(guān)宣傳活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃廣告墻面1.1甲方同意將其位于________________的廣告墻面出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方廣告墻面進(jìn)行合法的宣傳活動(dòng)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：_____________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告墻面進(jìn)行宣傳活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)確保其宣傳內(nèi)容合法、真實(shí)、準(zhǔn)確，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將廣告墻面恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廣告墻面的安全、穩(wěn)定，確保乙方正常使用。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的宣傳活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方宣傳內(nèi)容不符合法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。5.3租賃期滿后，甲方有權(quán)收回廣告墻面。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件，以確認(rèn)其具有簽訂合同的資格。解決辦法：通過官方渠道查詢對(duì)方的工商信息，或要求對(duì)方提供相關(guān)證件。2.明確租賃期限和起始時(shí)間：明確租賃合同的起始時(shí)間，避免因時(shí)間問題導(dǎo)致雙方的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限的起止時(shí)間，并注明月份和年份。3.租金支付方式和時(shí)間：明確租金的支付方式和時(shí)間，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，并注明每月支付租金的截止日期。4.確保宣傳內(nèi)容的合法性：乙方應(yīng)確保其宣傳內(nèi)容合法、真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因宣傳內(nèi)容問題導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)自行審查其宣傳內(nèi)容，確保符合法律法規(guī)，甲方有權(quán)監(jiān)督并要求乙方整改。5.明確違約責(zé)任：在合同中明確違約責(zé)任，以防止一方違約時(shí)另一方無法維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定一方違反合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、賠償損失等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廣告墻面出租權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將廣告墻面出租給承租方。2.承租方：指租賃甲方廣告墻面進(jìn)行宣傳活動(dòng)的一方，負(fù)責(zé)支付租金并遵守合同約定。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用廣告墻面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.廣告公司租賃商場(chǎng)、車站、公園等公共場(chǎng)所的廣告墻面進(jìn)行廣告宣傳。2.企業(yè)在舉辦活動(dòng)時(shí)，租賃廣告墻面作為活動(dòng)宣傳載體。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃廣告墻面進(jìn)行樓盤宣傳。4.其他需要租賃廣告墻面進(jìn)行宣傳的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.廣告墻面使用范圍：明確乙方在使用廣告墻面時(shí)，不得超出規(guī)定的范圍，不得影響甲方及他人的合法權(quán)益。2.廣告墻面維護(hù)責(zé)任：明確乙方在租賃期間對(duì)廣告墻面的維護(hù)責(zé)任，如清潔、修復(fù)等。3.不可抗力因素：約定在遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方的責(zé)任和義務(wù)。4.合同變更：約定合同變更的條件和程序，以及變更后的相關(guān)規(guī)定。5.保密條款：約定合同雙方在合同履行過程中，對(duì)商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息