2024個人簡易租房合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋信息房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________，甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力造成的。3.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施如發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方對彼此的信息進行核實，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租金支付逾期問題。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確逾期支付租金的滯納金比例，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)按時支付租金。3.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任范圍和條件，如有爭議，可參照國家相關(guān)法律法規(guī)解決。4.合同終止和違約金問題。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約金的計算方式和合同終止的條件，如發(fā)生爭議，可尋求法律途徑解決。5.爭議解決方式。解決辦法：雙方可在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如有損壞或違約，可用于賠償。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長期租賃。3.簡單明了的租賃協(xié)議，無需復(fù)雜條款。4.適用于城市或鄉(xiāng)村的住宅租賃。5.當(dāng)雙方希望有一個明確的租金支付時間和金額約定。6.需要規(guī)定基本的雙方責(zé)任和義務(wù)。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修和維護：詳細(xì)說明在租賃期間，哪些維修和維護工作由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。3.保險責(zé)任：雙方對房屋及內(nèi)容的保險責(zé)任，以及是否需要購買額外保險的說明。4.變更條款：如甲方出售房屋，本合同如何處理；或乙方需轉(zhuǎn)租條款。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的處理辦法。6.隱私和訪問權(quán)：甲方在租賃期間對出租房屋的訪問權(quán)，以及乙方的隱私權(quán)保護。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列