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?合同編號(hào):__________甲方(發(fā)包方):__________乙方(承包方):__________鑒于甲方為一家合法成立的建筑公司,具備建筑工程施工資質(zhì),具備承擔(dān)工程項(xiàng)目的實(shí)力和能力;乙方愿意承包甲方的工程項(xiàng)目,并按照甲方的要求完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程內(nèi)容:__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________第二條合同價(jià)款2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方在簽訂合應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為履約保證金,具體比例和金額如下:__________%。2.3甲方在合同簽訂后,向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款,具體比例和金額如下:__________%。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工安全。3.4甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后,雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的情況,結(jié)算相應(yīng)的合同價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程項(xiàng)目的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)的一定比例,具體比例如下:__________%。5.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例,具體比例如下:__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_________年。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同的合法性:確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),避免違反法律規(guī)定。解決辦法為在合同簽訂前,由專業(yè)法律顧問(wèn)對(duì)合同進(jìn)行審核,確保合同的合法性。2.工程質(zhì)量的保證:乙方需保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法為設(shè)置質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控,確保工程質(zhì)量。3.合同價(jià)款的支付:甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。解決辦法為設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的款項(xiàng)支付和結(jié)算。4.違約責(zé)任的承擔(dān):雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生違約行為,需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法為在合同中明確違約責(zé)任的具體規(guī)定,以便在發(fā)生違約行為時(shí),依據(jù)合同進(jìn)行處理。5.爭(zhēng)議解決:雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法為在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院,以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),依據(jù)合同進(jìn)行處理。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指本合同中的發(fā)包方,即建筑公司的甲方。2.乙方:指本合同中的承包方,即承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)的乙方。3.合同總價(jià):指本合同中約定的工程項(xiàng)目的總造價(jià)。4.履約保證金:指乙方在簽訂合向甲方支付的一定比例的保證金,以確保乙方履行合同義務(wù)。5.預(yù)付款:指甲方在合同簽訂后,向乙方支付的一定比例的合同價(jià)款,以保障乙方的施工資金需求。6.違約金:指在合同履行過(guò)程中,違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額的賠償金。7.滯納金:指甲方未按照約定支付合同價(jià)款時(shí),應(yīng)支付給乙方的違約金。8.不可抗力:指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。10.合同履行:指雙方按照合同約定,完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合:1.建筑公司作為甲方,將其工程項(xiàng)目分包給具有相應(yīng)施工能力的乙方。2.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng),如住宅樓、辦公樓、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。3.雙方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法成立的企事業(yè)單位或個(gè)人。補(bǔ)充條款:1.工程變更:如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變化的,雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.工程延期:如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定時(shí)間完成的,雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期,并按實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。3.材料供應(yīng):乙方應(yīng)按照甲方的要求,使用甲方提供的材料,如乙方需使用自購(gòu)材料的,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.施工安全:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán):乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán),如因乙方原因
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