2024個(gè)人抵押借款合同書模板

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供個(gè)人抵押借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條貸款金額、用途及還款期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________1.3還款期限：自貸款方放款之日起至__________年__________月__________日。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率：按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.2還款方式：按期歸還，具體還款計(jì)劃由貸款方與借款方協(xié)商確定。第三條抵押物（詳細(xì)描述抵押物，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等）3.2抵押物權(quán)利人：__________3.3抵押物價(jià)值：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。（1）借款方未按約定用途使用貸款；（2）借款方未按約定還款；（3）借款方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或價(jià)值明顯不足；（4）借款方喪失還款能力；（5）其他貸款方認(rèn)為影響貸款安全的情形。第五條違約責(zé)任5.1借款方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。5.2借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3貸款方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款方支付違約金，違約金計(jì)算方式同5.1。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的還款期限屆滿之日。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________貸款方代表（簽名）：__________借款方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或遺漏，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證明材料。2.抵押物價(jià)值需足以覆蓋貸款金額，以確保貸款安全。解決辦法：雙方可委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，以確保抵押物價(jià)值與貸款金額相匹配。3.注意合同約定的還款方式和還款期限，確保按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生違約金等額外費(fèi)用。解決辦法：借款方應(yīng)合理安排資金，確保按約定的還款方式和期限還款。5.注意合同的生效和終止條件，確保合同的有效性。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行至終止條件出現(xiàn)。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款方：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款方為確保債務(wù)履行而擁有的對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。5.還款期限：指借款方按照約定歸還貸款本息的期限。6.貸款利率：指貸款方提供貸款時(shí)所約定的利率。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.合同無效：指合同因違反法律規(guī)定或合同雙方意思表示不真實(shí)等原因，導(dǎo)致合同不具備法律效力。10.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人抵押借款：個(gè)人在需要資金周轉(zhuǎn)時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人申請抵押貸款。2.房地產(chǎn)抵押貸款：購買房產(chǎn)時(shí)，為籌集資金，將所購房產(chǎn)作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。3.經(jīng)營性貸款：個(gè)體工商戶或企業(yè)在經(jīng)營過程中，為擴(kuò)大生產(chǎn)或解決資金短缺，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。4.消費(fèi)貸款：個(gè)人在購買大額消費(fèi)品時(shí)，如汽車、家電等，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。補(bǔ)充條款：1.抵押物保險(xiǎn)：借款方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款方作為第一受益人。2.貸款用途證明：借款方需提供貸款用途的證明文件，如購貨合同、投資計(jì)劃等。3.違約責(zé)任：如借款方未按約定用途使用貸款或未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。4.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件列表：1.借款方身份證明文件：身份證、護(hù)照等。2.貸款方營業(yè)執(zhí)照或其他