土地承包權(quán)出租合同范例

土地承包權(quán)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，并愿意將其土地承包權(quán)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包權(quán)出租的基本情況

1.出租土地的地點：__________________________

2.出租土地的面積：__________________________

3.出租土地的土地性質(zhì)：__________________________

4.出租土地的承包期限：__________________________

二、出租土地的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)對乙方使用土地的行為進行監(jiān)督管理；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時終止合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，不存在爭議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，確保土地符合乙方使用要求；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地；

（2）乙方有權(quán)在合同期滿時，優(yōu)先續(xù)租土地；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)土地使用證明。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，保護土地資源。

三、租金及支付方式

1.出租土地的租金為：__________________________（大寫：__________________________）

2.租金支付方式：__________________________

3.租金支付期限：__________________________

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）甲方擅自終止合同的，應(yīng)賠償乙方因終止合同而遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同自行終止。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方土地權(quán)屬證明材料；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，并愿意將其土地承包權(quán)出租給乙方使用，同時為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與土地承包權(quán)出租事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包權(quán)出租的基本情況

1.出租土地的地點：__________________________

2.出租土地的面積：__________________________

3.出租土地的土地性質(zhì)：__________________________

4.出租土地的承包期限：__________________________

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)對乙方使用土地的行為進行監(jiān)督管理；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時終止合同；

（4）甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)在第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，不存在爭議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，確保土地符合乙方使用要求；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)配合第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地；

（2）乙方有權(quán)在合同期滿時，優(yōu)先續(xù)租土地；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)土地使用證明。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，保護土地資源；

（4）乙方應(yīng)確保不違反合同約定，否則甲方有權(quán)終止合同。

四、第三方權(quán)利和義務(wù)

1.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，提供土地；

（2）第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督管理乙方使用土地；

（3）第三方應(yīng)在甲方要求下，向甲方提供擔(dān)保物。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）甲方擅自終止合同的，應(yīng)賠償乙方因終止合同而遭受的損失；

（3）甲方未配合第三方履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）第三方未協(xié)助甲方監(jiān)督管理乙方使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同自行終止。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，維護甲方合法權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，從而降低甲方風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為土地所有權(quán)人，在本次土地承包權(quán)出租中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過引入第三方擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障自身利益。同時，甲方在合同中享有廣泛的監(jiān)督權(quán)和終止權(quán)，以維護自身權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增加租賃合同的穩(wěn)定性和可靠性。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出租的基本情況

1.出租房產(chǎn)的地址：__________________________

2.出租房產(chǎn)的面積：__________________________

3.出租房產(chǎn)的用途：__________________________

4.出租房產(chǎn)的租賃期限：__________________________

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房產(chǎn)；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途；

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

三、第三方權(quán)利和義務(wù)

1.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，保持房產(chǎn)完好；

（2）第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（3）第三方應(yīng)在甲方要求下，提供擔(dān)保物。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的行為進行監(jiān)督管理；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時終止合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在爭議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合乙方使用要求；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記備案等相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)配合第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）甲方擅自終止合同的，應(yīng)賠償乙方因終止合同而遭受的損失；

（3）甲方未配合第三方履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）第三方未協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同自行終止。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次房產(chǎn)租賃中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過引入第三方擔(dān)保，確保租賃合同的穩(wěn)定性和可靠性，保障自身在租賃期間的使用權(quán)益。同時，乙方在合同中享有廣泛的監(jiān)督權(quán)和優(yōu)先續(xù)租權(quán)，以維護自身利益。

十