廠院租憑合同模板

廠院租憑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。租金支付方式為：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃房屋僅用于____________________，不得擅自改變房屋用途，不得從事違法活動(dòng)。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋租金的____%作為違約金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變房屋用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述

2.房屋租賃合同附件二：房屋租金支付明細(xì)表

3.房屋租賃合同附件三：房屋維修記錄表

4.房屋租賃合同附件四：房屋交付驗(yàn)收單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。租金支付方式為：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同租賃期間，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），作為乙方向甲方履約的擔(dān)保。

五、租賃用途

5.1乙方租賃房屋僅用于____________________，不得擅自改變房屋用途，不得從事違法活動(dòng)。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

6.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋租金的____%作為違約金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變房屋用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述

2.房屋租賃合同附件二：房屋租金支付明細(xì)表

3.房屋租賃合同附件三：房屋維修記錄表

4.房屋租賃合同附件四：房屋交付驗(yàn)收單

第三方丙方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款。乙方違約及限制條款的設(shè)定，有助于約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中能夠更加安心，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地及附屬設(shè)施（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地用于公司運(yùn)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的辦公場地，場地面積共計(jì)____________________平方米，場地結(jié)構(gòu)為____________________，場地附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。租金支付方式為：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同租賃期間，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），作為乙方向甲方履約的擔(dān)保。

五、租賃用途

5.1乙方租賃場地僅用于公司運(yùn)營，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動(dòng)。

六、場地交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將場地交付乙方使用。

6.2乙方在接收場地時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查場地及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期間，場地及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成場地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的場地及附屬設(shè)施。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對場地進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付場地或提供不符合約定條件的場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金及賠償損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變場地用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效