委托轉(zhuǎn)讓土地合同范例

委托轉(zhuǎn)讓土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于_______，具體坐標(biāo)為_______。

1.2土地面積：_______平方米。

1.3土地用途：_______。

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：_______。

二、轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；

（3）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；

（4）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。

三、轉(zhuǎn)讓土地的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后_______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證登記申請(qǐng)書；

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批表；

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

5.土地使用權(quán)過戶登記申請(qǐng)書；

6.土地使用權(quán)過戶登記證明。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與本次轉(zhuǎn)讓，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于_______，具體坐標(biāo)為_______。

1.2土地面積：_______平方米。

1.3土地用途：_______。

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：_______。

二、丙方作為第三方參與轉(zhuǎn)讓的目的及責(zé)任

2.1丙方作為第三方參與本次轉(zhuǎn)讓，主要目的是協(xié)助甲方確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，并監(jiān)督乙方按照甲方要求進(jìn)行土地開發(fā)和使用。

2.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保其具備承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的能力；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等；

（3）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。

3.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；

（3）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；

（4）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的資格審查報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方監(jiān)督乙方支付。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行土地開發(fā)和使用，并有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)的及時(shí)、足額支付。

5.2乙方應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理、合法地開發(fā)和使用土地。

5.4乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，配合甲方和丙方的工作。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.2若乙方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.3若乙方未按規(guī)定進(jìn)行土地開發(fā)和使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4若丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而造成損失。

9.2丙方的監(jiān)督有助于確保乙方按照甲方要求進(jìn)行土地開發(fā)和使用，提高土地利用率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地使用權(quán)人，擁有對(duì)土地的最終決策權(quán)，通過引入丙方和設(shè)定乙方義務(wù)，甲方能夠更好地掌控土地開發(fā)和使用過程。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任和丙方監(jiān)督責(zé)任，能夠確保土地轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證登記申請(qǐng)書；

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批表；

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

5.土地使用權(quán)過戶登記申請(qǐng)書；

6.土地使用權(quán)過戶登記證明；

7.丙方資格審查報(bào)告；

8.丙方監(jiān)督工作計(jì)劃。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于乙方擬購(gòu)買甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，并希望通過引入丙方作為第三方進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易過程透明、公平。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于_______，具體地址為_______。

1.2房產(chǎn)面積：_______平方米。

1.3房產(chǎn)用途：_______。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：_______。

二、丙方作為第三方參與交易的目的及責(zé)任

2.1丙方作為第三方參與本次房產(chǎn)交易，主要目的是確保交易過程符合法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益，并對(duì)交易進(jìn)行全程監(jiān)管。

2.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)甲方進(jìn)行資格審查，確保其具備出售房產(chǎn)的合法資格；

（2）監(jiān)督交易流程，確保交易雙方按照約定履行義務(wù)；

（3）在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，及時(shí)向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告；

（4）在交易完成后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。

3.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；

（3）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；

（4）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行資格審查，并有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方履行交付義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、順利進(jìn)行。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證房產(chǎn)的合法交易。

5.4甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，配合丙方的工作。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2若甲方未按約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.3若甲方在交易過程中提供虛假信息或存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。