賣樓訂金合同模板

賣樓訂金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體位置為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、訂金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將訂金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到訂金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，收據(jù)應(yīng)注明收到訂金的時間、金額及用途。

三、合同履行及解除

3.1乙方支付訂金后，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商簽訂正式的買賣合同。

3.2雙方應(yīng)在正式買賣合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3若因以下原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供符合合同約定的房屋；

（2）乙方未按約定支付購房款；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方雙倍返還訂金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體位置為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、訂金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將訂金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、合同履行及解除

3.1乙方支付訂金后，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商簽訂正式的買賣合同。

3.2雙方應(yīng)在正式買賣合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3若因以下原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供符合合同約定的房屋；

（2）乙方未按約定支付購房款；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

四、甲方權(quán)益及保障

4.1甲方享有該房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方返還訂金及承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證在乙方違約時，按照本合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款，并在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丙方在本合同履行期間，不得擅自處分其權(quán)利和義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得賠償。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障了自己的權(quán)益，同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方的違約風(fēng)險降低。本合同的目的在于明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體位置為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房屋設(shè)施齊全，符合租賃要求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2月租金人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

三、訂金及支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付訂金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方收到訂金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，收據(jù)應(yīng)注明收到訂金的時間、金額及用途。

四、乙方權(quán)益及保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對該房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的適宜居住狀態(tài)，確保房屋設(shè)施的正常運行。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進行合理使用，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并按時交付房屋。

5.2甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

5.3甲方應(yīng)按照約定，在房屋租賃期間維護房屋的安全和使用功能。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付租金或其他違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金，并在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丙方在本合同履行期間，不得擅自處分其權(quán)利和義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付房屋或提供適宜的居住條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還訂金和賠償損失。

7.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，通過明確租賃期限、租金支付、房屋狀況等條款，乙方可以避免因甲方違約而遭受損失。乙方通過設(shè)定丙方