合作租房合同范例

合作租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為：__________。

三、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他經(jīng)營活動。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費用。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.若乙方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他經(jīng)營活動的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，并有意將該房屋出租給乙方使用；同時，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，共同參與租賃關(guān)系的維護(hù)和監(jiān)管。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為：__________。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃關(guān)系的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)隨時檢查房屋的使用狀況，了解租賃關(guān)系的履行情況，并有權(quán)提出整改建議。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，按時支付租金，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，終止租賃合同，并要求乙方搬離房屋。

3.甲方有權(quán)在第三方監(jiān)管下，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的違約行為提出異議。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，享受房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)益。

2.乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.若乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除租賃合同。

2.若乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理規(guī)定。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，避免租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保障甲方的房產(chǎn)利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃關(guān)系的簽訂和履行，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，保障房產(chǎn)的安全和穩(wěn)定收益，同時也有利于甲方在租賃期滿后，對房屋進(jìn)行維護(hù)和再次出租。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，并有意將該房屋出租給乙方使用；同時，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為服務(wù)方，提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為：__________。

三、丙方服務(wù)條款

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃咨詢、合同簽訂、房屋驗收等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并在租賃期限內(nèi)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助解決租賃過程中的問題，保障乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，享受房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在合同到期前，向甲方提出續(xù)租申請。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時交付符合租賃要求的房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋驗收和后續(xù)服務(wù)。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金或解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時交付房屋或房屋不符合租賃要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

2.若甲方在租賃期間提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除租賃合同。

2.若甲方連續(xù)__________個月未提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除租賃合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理規(guī)定。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃關(guān)系的簽訂和履行，有利于乙方