個(gè)人房抵合同范例

個(gè)人房抵合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

住址：__________________________

乙方（出借人）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

住址：__________________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋或其他合法用途，需要向乙方借款人民幣（大寫）________元整，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫）________元整。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

第二條借款利率及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率________%，按月計(jì)息，每月支付一次。

2.2甲方應(yīng)于每月________日向乙方支付當(dāng)月借款利息人民幣_(tái)_______元整。

第三條借款用途

3.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款僅用于購(gòu)買房屋或其他合法用途，不得挪作他用。

第四條借款擔(dān)保

4.1甲方以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保，該房產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)人為甲方。

4.2甲方同意在借款期間，乙方有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，并保留對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)。

第五條借款還款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，按時(shí)足額向乙方支付借款本金及利息。

5.2甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款利息，并可根據(jù)本合同約定采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.借款申請(qǐng)書；

5.借款合同簽訂證明。

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

住址：__________________________

乙方（出借人）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

住址：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

住址：__________________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋或其他合法用途，需要向乙方借款人民幣（大寫）________元整，丙方同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫）________元整。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

第二條借款利率及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率________%，按月計(jì)息，每月支付一次。

2.2甲方應(yīng)于每月________日向乙方支付當(dāng)月借款利息人民幣_(tái)_______元整。

第三條借款用途

3.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款僅用于購(gòu)買房屋或其他合法用途，不得挪作他用。

第四條借款擔(dān)保

4.1丙方以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保，該房產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)人為丙方。

4.2丙方同意在借款期間，乙方有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，并保留對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)。

4.3丙方保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因擔(dān)保物引起的全部法律責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付借款本金及利息。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供有效的擔(dān)保，并保證擔(dān)保物不因任何原因被查封、扣押或轉(zhuǎn)讓。

5.3甲方在借款期間，如因不可抗力導(dǎo)致還款困難，有權(quán)向乙方提出延期還款申請(qǐng)，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期還款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反合同約定，擅自變更借款用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1丙方未按合同約定提供有效擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方提供的擔(dān)保物因丙方原因被查封、扣押或轉(zhuǎn)讓的，丙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按合同約定支付借款本金及利息；

（2）丙方未按合同約定提供有效擔(dān)保；

（3）借款用途發(fā)生重大變更，甲方認(rèn)為乙方不再具備還款能力。

第十條合同終止

10.1本合同借款期限屆滿，甲方已按約定償還借款本金及利息，本合同終止。

第十一條合同生效

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)證復(fù)印件；

5.借款申請(qǐng)書；

6.借款合同簽訂證明。

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了更為穩(wěn)妥的擔(dān)保，確保了甲方在借款期間的利益不受損失。丙方的擔(dān)保行為有利于降低甲方融資風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方融資信譽(yù)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在借款期間的合法權(quán)益。甲方通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在借款過(guò)程中擁有更大的話語(yǔ)權(quán)和決策權(quán)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于促進(jìn)合同雙方誠(chéng)信履行合同，維護(hù)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

住址：__________________________

乙方（出借人）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

住址：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

住址：__________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需要向乙方借款人民幣（大寫）________元整，丙方同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫）________元整。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

第二條借款利率及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率________%，按月計(jì)息，每月支付一次。

2.2甲方應(yīng)于每月________日向乙方支付當(dāng)月借款利息人民幣_(tái)_______元整。

第三條借款用途

3.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款僅用于經(jīng)營(yíng)所需，不得挪作他用。

第四條借款擔(dān)保

4.1丙方以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保，該房產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)人為丙方。

4.2丙方同意在借款期間，乙方有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，并保留對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)。

4.3丙方保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因擔(dān)保物引起的全部法律責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供有效的擔(dān)保，并保證擔(dān)保物不因任何原因被查封、扣押或轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方在借款期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有挪用借款資金、未按約定用途使用借款等行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并可根據(jù)本合同約定采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期還款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反合同約定，挪用借款用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1丙方未按合同約定提供有效擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方提供的擔(dān)保物因丙方原因被查封、扣押或轉(zhuǎn)讓的，丙方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定支付借款本金及利息；

（2）甲方挪用借款用途，乙方認(rèn)為甲方不再具備還款能力；

（3）借款期間，甲方未按照約定用途使用借款。

第十條合同終止

10.1本合同借款期限屆滿，甲方已按約定償還借款本金及利息，本合同終止。

第十一條合同生效

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)證復(fù)印件；

5.借款申請(qǐng)書；

6.借款合同簽訂證明。

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益