廢舊廠房拆除買賣合同模板

廢舊廠房拆除買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該廠房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況

1.1廠房座落于：____________________

1.2廠房建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.3廠房占地面積：____________________平方米

1.4廠房建筑面積：____________________平方米

1.5廠房權(quán)屬證明：____________________

二、合同標的及價款

2.1合同標的：甲方出售的廠房及附屬設(shè)施。

2.2合同價款：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

三、交付與驗收

3.1交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

3.2驗收：乙方應(yīng)在收到廠房及相關(guān)附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

四、違約責任

4.1甲方未能按照本合同約定的時間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

4.2乙方未能按照本合同約定的時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明復(fù)印件

2.廠房平面圖

3.廠房附屬設(shè)施清單

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該廠房。丙方作為第三方擔保方，愿意為本合同提供擔保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況

1.1廠房座落于：____________________

1.2廠房建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.3廠房占地面積：____________________平方米

1.4廠房建筑面積：____________________平方米

1.5廠房權(quán)屬證明：____________________

二、合同標的及價款

2.1合同標的：甲方出售的廠房及附屬設(shè)施。

2.2合同價款：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

三、交付與驗收

3.1交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

3.2驗收：乙方應(yīng)在收到廠房及相關(guān)附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對廠房的使用情況進行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付價款。

5.3乙方應(yīng)保證廠房的合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶責任擔保。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供廠房權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)。

七、違約責任

7.1乙方未按合同約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

7.2甲方未按合同約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

7.3丙方未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明復(fù)印件

2.廠房平面圖

3.廠房附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.通過丙方的參與，提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如要求乙方支付違約金、解除合同等，保障甲方權(quán)益。

3.甲方對廠房的使用情況進行監(jiān)督，確保廠房得到合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地（以下簡稱“土地”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將土地的使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買該土地的使用權(quán)。丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地座落于：____________________

1.2土地性質(zhì)：____________________

1.3土地面積：____________________平方米

1.4土地使用權(quán)證書：____________________

二、合同標的及價款

2.1合同標的：甲方出售的土地使用權(quán)。

2.2合同價款：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

三、交付與監(jiān)管

3.1交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)資料。

3.2監(jiān)管：丙方應(yīng)自合同簽訂之日起，對土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程進行全程監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行交付義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)在交付后，對土地進行合理使用和開發(fā)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中，及時報告土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓情況。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)證書及相關(guān)資料。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程，確保交易合法、合規(guī)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

6.2甲方應(yīng)于合同簽訂后，及時向乙方交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)資料。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，確保土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程順利進行。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。

7.2乙方未按合同約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用情況說明

3.土地開發(fā)計劃

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。