異地買小產權房合同范例

異地買小產權房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于異地的小產權房事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方位于異地的小產權房，具體地址為：____________________。

1.2該房屋的權屬證明為：____________________。

1.3該房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4該房屋的套內建筑面積為：____________________平方米。

1.5該房屋的房屋用途為：____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲乙雙方經協(xié)商一致，約定本合同的房屋總價為人民幣：____________________元。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付給乙方人民幣：____________________元，作為房屋預付款。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付給乙方人民幣：____________________元，作為房屋尾款。

2.4甲方支付房屋款項的方式為：____________________。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應在本合同約定的房屋驗收期限內對房屋進行驗收。

3.3甲方對房屋的驗收標準為：____________________。

3.4甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期限內書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起____個工作日內予以修復。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定支付房屋款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。

4.3乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的_____%計算。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋權屬證明

附件二：房屋買賣合同登記備案表

附件三：房屋交接確認書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔保/監(jiān)管機構）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于異地的小產權房事宜，并引入丙方作為第三方擔保/監(jiān)管機構，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方位于異地的小產權房，具體地址為：____________________。

1.2該房屋的權屬證明為：____________________。

1.3該房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4該房屋的套內建筑面積為：____________________平方米。

1.5該房屋的房屋用途為：____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲乙雙方經協(xié)商一致，約定本合同的房屋總價為人民幣：____________________元。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付給乙方人民幣：____________________元，作為房屋預付款。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付給乙方人民幣：____________________元，作為房屋尾款。

2.4甲方支付房屋款項的方式為：____________________。

2.5丙方作為第三方擔保/監(jiān)管機構，負責監(jiān)管甲乙雙方的款項支付，確保甲方權益。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應在本合同約定的房屋驗收期限內對房屋進行驗收。

3.3甲方對房屋的驗收標準為：____________________。

3.4甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期限內書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起____個工作日內予以修復。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方在合同約定的交付日期前，確保房屋權屬清晰、無任何法律糾紛。

4.2甲方有權要求乙方提供房屋的合法使用權，確保甲方購買后能夠正常居住和使用。

4.3甲方有權要求丙方對房屋交付和款項支付進行全程監(jiān)管，確保甲方權益不受侵害。

4.4甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成房屋修復，若乙方未按時完成，甲方有權要求丙方采取相應措施。

五、乙方的義務及違約責任

5.1乙方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，并在合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方。

5.2乙方應提供房屋的合法使用權，確保甲方購買后能夠正常居住和使用。

5.3乙方應在本合同約定的期限內完成房屋修復，若乙方未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的_____%計算。

5.4乙方如違反合同約定，甲方有權要求丙方采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、丙方的責權利

6.1丙方作為第三方擔保/監(jiān)管機構，負責監(jiān)管甲乙雙方的款項支付，確保甲方權益不受侵害。

6.2丙方有權要求甲乙雙方履行合同約定，并對違約行為進行處理。

6.3丙方有權要求乙方在合同約定的期限內完成房屋修復，若乙方未按時完成，丙方有權采取相應措施。

6.4丙方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買房屋過程中權益不受侵害。

9.2第三方監(jiān)管款項支付，有助于降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過引入第三方擔保/監(jiān)管機構，強化自身權益保護。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔保/監(jiān)管機構）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于異地的小產權房事宜，并引入丙方作為第三方擔保/監(jiān)管機構，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方位于異地的小產權房，具體地址為：____________________。

1.2該房屋的權屬證明為：____________________。

1.3該房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4該房屋的套內建筑面積為：____________________平方米。

1.5該房屋的房屋用途為：____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲乙雙方經協(xié)商一致，約定本合同的房屋總價為人民幣：____________________元。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付給乙方人民幣：____________________元，作為房屋預付款。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付給乙方人民幣：____________________元，作為房屋尾款。

2.4甲方支付房屋款項的方式為：____________________。

2.5丙方作為第三方擔保/監(jiān)管機構，負責監(jiān)管甲乙雙方的款項支付，確保乙方權益。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應在本合同約定的房屋驗收期限內對房屋進行驗收。

3.3甲方對房屋的驗收標準為：____________________。

3.4甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期限內書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起____個工作日內予以修復。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的支付日期前，確?？铐椫Ц稛o誤且及時到賬。

4.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供必要的購房資料和證明文件。

4.3乙方有權要求丙方對房屋交付和款項支付進行全程監(jiān)管，確保乙方權益。

4.4乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋修復，若甲方未按時完成，乙方有權要求丙方采取相應措施。

五、甲方的義務及違約責任

5.1甲方應按合同約定的時間節(jié)點支付房屋款項，確保乙方按時收到款項。

5.2甲方應在房屋交付前，按照乙方要求提供購房資料和證明文件。

5.3甲方如未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。

5.4甲方如違反合同約定，乙方有權要求丙方采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、丙方的責權利

6.1丙方作為第三方擔保/監(jiān)管機構，負責監(jiān)管甲乙雙方的款項支付，確保乙方權益不受侵害。

6.2丙方有權要求甲乙雙方履行合同約定，并對違約行為進行處理。

6.3丙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋修復，若甲方未按時完成，丙方有權采取相應措施。

6.4丙方在履行職責過程中，若因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2