商鋪銷售傭金合同模板

商鋪銷售傭金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________商鋪的合法所有權，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：___________________________

1.2商鋪面積：___________________________平方米

1.3商鋪用途：___________________________

1.4商鋪權屬證明：甲方須提供商鋪所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

二、銷售傭金

2.1乙方同意支付給甲方銷售傭金，傭金金額為商鋪成交價的___________________________%。

2.2傭金支付方式：甲方在簽署本合同之日起，乙方支付傭金總額的___________________________%作為定金，剩余部分在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、交易流程

3.1乙方應在簽署本合同之日起___________________________日內，向甲方支付定金。

3.2甲方應在收到定金后___________________________日內，向乙方提供商鋪過戶所需的相關資料。

3.3乙方應在收到相關資料后___________________________日內，辦理商鋪過戶手續(xù)。

3.4商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方提供商鋪所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為違約行為所造成的損失的一倍。

4.2甲方未在規(guī)定時間內提供商鋪過戶所需資料，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應向乙方支付違約金___________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向___________________________仲裁委員會申請仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.商鋪租賃合同復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________商鋪的合法所有權，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：___________________________

1.2商鋪面積：___________________________平方米

1.3商鋪用途：___________________________

1.4商鋪權屬證明：甲方須提供商鋪所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成商鋪買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

2.2丙方有權收取中介服務費，費用為商鋪成交價的___________________________%。

2.3丙方應保證提供的信息真實、準確，如因信息不實導致合同無法履行的，丙方應承擔相應責任。

三、甲乙雙方責任與權利

3.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付定金和傭金，并對乙方的資金來源進行合理審查。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

3.3甲方有權對商鋪進行實地查看，并要求乙方提供商鋪的實際情況說明。

四、交易流程

4.1乙方應在簽署本合同之日起___________________________日內，向甲方支付定金。

4.2甲方應在收到定金后___________________________日內，向乙方提供商鋪過戶所需的相關資料。

4.3乙方應在收到相關資料后___________________________日內，辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.4商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方提供商鋪所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定支付定金或傭金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3丙方未履行中介義務，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

六、利益條款

6.1甲方在交易過程中，如因乙方原因導致商鋪價格下降，甲方有權要求乙方承擔相應損失。

6.2甲方在交易過程中，如因丙方原因導致交易失敗，甲方有權要求丙方賠償損失。

七、限制條款

7.1乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉售或出租給他人。

7.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，不得將商鋪進行任何形式的抵押或擔保。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向___________________________仲裁委員會申請仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.商鋪租賃合同復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，確保交易順利進行。第三方丙方的介入，有助于提升交易效率，降低交易風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身利益不受損害。乙方和丙方的違約及限制條款，有助于約束雙方行為，維護交易秩序。本合同的簽訂，有助于實現(xiàn)甲方的交易目標，確保商鋪銷售順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于___________________________商鋪，為保障乙方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：___________________________

1.2商鋪面積：___________________________平方米

1.3商鋪用途：___________________________

1.4商鋪權屬證明：甲方須提供商鋪所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為擔保方，負責為乙方的交易提供擔保，確保交易的安全性。

2.2丙方有權要求甲方提供商鋪的詳細情況，包括但不限于產權清晰、無權屬糾紛等。

2.3丙方有權在乙方支付一定比例的保證金后，協(xié)助乙方進行商鋪的實地考察和盡職調查。

三、甲乙雙方責任與權利

3.1甲方承諾商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛，并保證商鋪的實際狀況與提供的信息一致。

3.2甲方同意在乙方支付首付款后，將商鋪的產權證等相關文件交付給乙方。

3.3甲方同意在丙方的監(jiān)督下，按照合同約定的時間節(jié)點完成過戶手續(xù)。

四、交易流程

4.1乙方應在簽署本合同之日起___________________________日內，向丙方支付保證金。

4.2丙方收到保證金后，應在___________________________日內協(xié)助乙方完成商鋪的實地考察和盡職調查。

4.3乙方應在盡職調查完成后，向甲方支付首付款，并開始辦理過戶手續(xù)。

4.4甲方應在收到首付款后，向乙方提供商鋪的產權證等相關文件。

4.5雙方應在剩余款項支付完畢后，完成商鋪的過戶手續(xù)。

五、乙方權利條款

5.1乙方有權要求甲方提供商鋪的詳細信息和真實狀況。

5.2乙方有權要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全。

5.3乙方有權要求甲方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得單方面變更交易條件。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如提供虛假信息或隱瞞商鋪存在的權屬糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方如未按約定時間提供產權證等相關文件，乙方有權要求甲方支付違約金，并延長過戶手續(xù)辦理期限。

6.3甲方如未在丙方監(jiān)督下完成過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

七、利益條款

7.1乙方在交易過程中，如因甲方原因導致商鋪價格下降，乙方有權要求甲方按比例減少剩余款項。

7.2乙方在交易過程中，如因丙方提供的信息不準確導致?lián)p失，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向___________________________仲裁委員會申請仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：