恒大房合同范例

恒大房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方開(kāi)發(fā)的位于___________________的房屋一套，該房屋已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________

2.房屋類(lèi)型：___________________

3.房屋面積：___________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________

5.房屋用途：___________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整。

（2）尾款：買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如買(mǎi)方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議。

四、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的_____%。

3.如買(mǎi)方在房屋交付前將房屋轉(zhuǎn)售他人，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件

5.商品房買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方開(kāi)發(fā)的位于___________________的房屋一套，該房屋已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。

2.為確保買(mǎi)方在房屋交付和使用過(guò)程中權(quán)益不受侵害，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________

2.房屋類(lèi)型：___________________

3.房屋面積：___________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________

5.房屋用途：___________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整。

（2）尾款：買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%作為擔(dān)保金，擔(dān)保金總額為人民幣_(tái)___________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方未按約定支付房款時(shí)，要求賣(mài)方解除本合同，并將擔(dān)保金退還給自己。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方違約的情況下，直接承擔(dān)違約責(zé)任，向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如買(mǎi)方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋相關(guān)證照的復(fù)印件，并確保證照真實(shí)有效。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋工程進(jìn)度報(bào)告，確保房屋建設(shè)進(jìn)度符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋交付后的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋質(zhì)量得到保障。

六、乙方違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.如賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.如賣(mài)方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件

5.商品房買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

6.擔(dān)保合同復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明材料

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中不受損失。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在房屋交付、質(zhì)量、售后服務(wù)等方面得到更有力的保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款，確保在購(gòu)房過(guò)程中能夠享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約及限制條款，有效維護(hù)了自己的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方開(kāi)發(fā)的位于___________________的房屋一套，該房屋已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。

2.為確保賣(mài)方能夠及時(shí)獲得房屋銷(xiāo)售款項(xiàng)，丙方同意為買(mǎi)方提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________

2.房屋類(lèi)型：___________________

3.房屋面積：___________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________

5.房屋用途：___________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整。

（2）尾款：買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買(mǎi)方提供融資額度為房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整。

2.融資方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保融資款項(xiàng)的安全。

3.融資方有權(quán)在買(mǎi)方違約的情況下，提前終止融資服務(wù)，并要求買(mǎi)方償還全部融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如買(mǎi)方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告等。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付后提供一定期限的售后服務(wù)，確保房屋質(zhì)量得到保障。

3.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方未能按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.如賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償買(mǎi)方損失。

3.如賣(mài)方違反合同約定，未經(jīng)買(mǎi)方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件

5.商品房買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

6.融資合同復(fù)印件

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