房東出租房屋簡易合同范例

房東出租房屋簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：

住所地：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______

4.房屋裝修：_______

5.房屋配套設(shè)施：_______

二、租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元整，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付給甲方。

2.支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金_______元整。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除本合同后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。

3.甲方應(yīng)確保房屋具備安全、衛(wèi)生、符合居住條件的條件。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元整違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入乙方居住的房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元整違約金；

（3）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元整違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并向甲方支付_______元整違約金；

（3）損害房屋設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：

住所地：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______

4.房屋裝修：_______

5.房屋配套設(shè)施：_______

二、租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元整，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付給甲方。

2.支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金_______元整。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除本合同后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金等款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在甲方提出要求之日起_______日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或解除之日起。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除本合同。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并向甲方支付_______元整違約金。

3.乙方損害房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的出現(xiàn)，一方面減輕了甲方對乙方信用風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂，另一方面也提高了乙方的租賃意愿，因?yàn)橛辛吮降膿?dān)保，乙方在違約時(shí)需承擔(dān)的責(zé)任將更加明確。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，因此在合同中享有更多的權(quán)益和主導(dǎo)權(quán)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保自身的利益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步鞏固了自身的權(quán)益，使得在乙方違約時(shí)，甲方能夠迅速獲得賠償，減少損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：

住所地：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意向租賃該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：_______

2.商鋪面積：_______平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______

4.商鋪裝修：_______

5.商鋪配套設(shè)施：_______

二、租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元整，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付給甲方。

2.支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金_______元整。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除本合同后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金等款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在甲方提出要求之日起_______日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或解除之日起。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)活動，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，并確保商鋪恢復(fù)原狀。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付符合租賃條件的商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整違約金。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并支付_______元整違約金。

3.甲方在租賃期間單方面解除合同的，除退還乙方已付租金外，還應(yīng)支付_______元整違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對商鋪的使用和經(jīng)營具有直接利益。乙方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中