小北租房合同范例

小北租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________（具體地址）

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：__________（如：每月一付、每季度一付等）。

3.甲方應在每月__________日前向乙方收取租金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣__________元。

2.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金。

3.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，并無損壞，甲方在收到乙方退還的押金后，無異議情況下，將押金全額退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方負責房屋的日常維修，但乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用。

六、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方在租賃期間，應按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。

2.甲方有權在租金中扣除物業(yè)管理費及其他費用。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，應承擔違約責任，賠償乙方相應損失。

2.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。

3.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋設施清單；

3.物業(yè)管理費繳納憑證；

4.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________（具體地址）

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：__________（如：每月一付、每季度一付等）。

3.甲方應在每月__________日前向乙方收取租金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣__________元。

2.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金。

3.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，并無損壞，甲方在收到乙方退還的押金后，無異議情況下，將押金全額退還乙方。

五、丙方的責任與權利

1.丙方保證乙方按合同約定支付租金，若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權要求乙方提供與其租賃房屋相關的證明材料。

六、甲方的權益與責任

1.甲方可要求丙方提供擔保金，擔保金額為租金總額的__________%。

2.甲方可要求丙方對乙方的信用進行調(diào)查，確保乙方的信用狀況符合租賃要求。

3.甲方可根據(jù)丙方的擔保情況，調(diào)整租金或租賃條件。

七、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方負責房屋的日常維修，但乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用。

3.丙方對乙方的使用行為負有監(jiān)督責任，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當使用行為，丙方有權要求乙方停止或改正。

八、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方在租賃期間，應按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。

2.甲方有權在租金中扣除物業(yè)管理費及其他費用。

3.丙方對乙方的費用支付負有監(jiān)督責任，確保乙方按規(guī)定繳納相關費用。

九、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

4.甲方發(fā)現(xiàn)丙方存在虛假陳述或隱瞞事實的情況，有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋設施清單；

3.物業(yè)管理費繳納憑證；

4.丙方擔保金繳納憑證；

5.其他相關證明材料。

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方權益，確保乙方按約支付租金，并對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督。甲方通過丙方的擔保，降低了租賃風險，保障了自己的利益。丙方作為擔保方，承擔了相應的責任和義務，同時也獲得了相應的權利。通過本合同，甲方的權益得到優(yōu)先保障，租賃過程更加穩(wěn)定，有助于維護租賃市場的正常秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（中介方）：________________

鑒于甲方愿意出租位于__________（具體地址）的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為促成雙方交易，丙方作為中介方提供中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________（具體地址）

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：__________（如：每月一付、每季度一付等）。

3.乙方應在每月__________日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣__________元。

2.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金。

3.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，并無損壞，甲方在收到乙方退還的押金后，無異議情況下，將押金全額退還乙方。

五、丙方的責任與權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權要求甲方和乙方提供真實、完整的房屋信息和個人信息。

3.丙方有權對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，并在必要時提供調(diào)解服務。

六、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方保證房屋符合合同約定的條件，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合約定的情況時，要求甲方進行修復或賠償。

2.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)房屋實際情況，提出合理的租賃條件變更請求。

七、房屋使用及維修

1.甲方負責房屋的日常維修，但乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用。

2.丙方應監(jiān)督甲方履行維修義務，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

八、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方在租賃期間，應按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。

2.丙方應協(xié)助乙方了解并遵守物業(yè)管理規(guī)定，保障乙方的合法權益。

九、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。

3.丙方未能履行中介職責，導致甲乙雙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋設施清單；

3.