農村建房買房合同范例

農村建房買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買上述房屋，購買價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.3剩余房屋總價款的支付方式及期限如下：

（1）____________________%

人民幣____________________元整（￥____________________元），乙方應在____________________前支付；

（2）____________________%

人民幣____________________元整（￥____________________元），乙方應在____________________前支付；

（3）____________________%

人民幣____________________元整（￥____________________元），乙方應在____________________前支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在乙方支付房屋總價款的____________________%后，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收，并簽署房屋驗收確認書。

3.3乙方在房屋驗收合格后，可自行使用房屋，甲方不得干涉。

四、違約責任

4.1甲方未能按照約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

4.2乙方未按照約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋買賣協(xié)議書

附件二：房屋產權證明

附件三：房屋驗收確認書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋買賣協(xié)議書

2.房屋產權證明

3.房屋驗收確認書

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，三方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買上述房屋，購買價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.3剩余房屋總價款的支付方式及期限如下：

（1）____________________%

人民幣____________________元整（￥____________________元），乙方應在____________________前支付；

（2）____________________%

人民幣____________________元整（￥____________________元），乙方應在____________________前支付；

（3）____________________%

人民幣____________________元整（￥____________________元），乙方應在____________________前支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的乙方支付房屋總價款的義務提供全額擔保。

3.2若乙方未按約定時間支付房屋總價款，丙方應立即履行擔保責任，代為支付乙方應付款項。

3.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在房屋交付前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元）。

4.2甲方有權要求乙方在房屋交付后五年內，每年支付房屋總價款的____________________%作為房屋折舊費，即人民幣____________________元整（￥____________________元）。

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付后五年內，不得將房屋出租、抵押或轉讓。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房屋總價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2若乙方在房屋交付后五年內違反甲方權益保障條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，保障甲方權益的實現(xiàn)，降低交易風險。

8.2甲方通過引入第三方擔保，增強了對乙方支付能力的信心，提高了交易的安全性。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權人，通過本合同明確了自己的權益，確保了交易過程中的利益最大化。

9.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障了房屋的穩(wěn)定性和安全性，降低了潛在風險。

附件：

1.房屋買賣協(xié)議書

2.房屋產權證明

3.房屋驗收確認書

4.擔保協(xié)議

5.甲方權益保障協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農村房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售，丙方作為中介方，為雙方提供中介服務，三方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買上述房屋，購買價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.3剩余房屋總價款的支付方式及期限如下：

（1）____________________%

人民幣____________________元整（￥____________________元），乙方應在____________________前支付；

（2）____________________%

人民幣____________________元整（￥____________________元），乙方應在____________________前支付；

（3）____________________%

人民幣____________________元整（￥____________________元），乙方應在____________________前支付。

三、丙方中介服務責任

3.1丙方負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議，并提供專業(yè)的中介服務。

3.2丙方應確保房屋買賣協(xié)議的合法性和有效性。

3.3丙方在房屋買賣過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋產權證明等相關文件。

4.2乙方有權要求在房屋交付后五年內，甲方不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3乙方有權要求在房屋交付后五年內，甲方不得收取任何額外費用。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間提供房屋產權證明等相關文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2若甲方在房屋交付后五年內違反乙方權益保障條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自