小房權(quán)售房合同范例

小房權(quán)售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

3.房屋建筑面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.定金支付方式：__________。

4.買(mǎi)方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）一次性支付給賣方。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時(shí)間：__________。

2.房屋交付地點(diǎn)：__________。

3.房屋交付條件：房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.買(mǎi)方在房屋交付后，應(yīng)按房屋原設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，但過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議；

（4）其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方擁有的房屋，為確保買(mǎi)方權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方參與本合同，雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

3.房屋建筑面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.定金支付方式：__________。

4.買(mǎi)方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）一次性支付給賣方。

5.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時(shí)間：__________。

2.房屋交付地點(diǎn)：__________。

3.房屋交付條件：房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.買(mǎi)方在房屋交付后，應(yīng)按房屋原設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，但過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供支付房款的相關(guān)證明。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.賣方在房屋交付前，不得擅自處分房屋權(quán)利，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

4.買(mǎi)方在簽訂合同后，不得擅自變更房屋用途，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議；

（4）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全性。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方可以在賣方違約時(shí)獲得相應(yīng)的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障自己在交易過(guò)程中的利益，同時(shí)限制賣方的違約行為，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議；

（4）其他有關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于賣方有意出售其擁有的房屋，為保障交易順利進(jìn)行，特引入中介方作為第三方參與本合同，雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

3.房屋建筑面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.定金支付方式：__________。

4.買(mǎi)方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）一次性支付給賣方。

5.中介方作為中介服務(wù)提供者，有權(quán)從成交價(jià)中提取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時(shí)間：__________。

2.房屋交付地點(diǎn)：__________。

3.房屋交付條件：房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.賣方保證在房屋交付后，買(mǎi)方有權(quán)按照房屋原設(shè)計(jì)用途合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，但過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的中介服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)賣雙方完成交易。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件。

3.中介方有權(quán)要求買(mǎi)方提供支付房款的相關(guān)證明。

4.中介方有權(quán)從成交價(jià)中提取中介服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

2.買(mǎi)方在簽訂合同后，不得擅自變更房屋用途，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣方在房屋交付前，不得擅自處分房屋權(quán)利，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議；

（4）其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在房