借房產(chǎn)貸款合同模板

借房產(chǎn)貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方因個人或家庭需要，向乙方申請借入人民幣（大寫）________________元整，乙方同意按照本合同的約定向甲方提供借款，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣（大寫）________________元整。

2.借款期限為________________年，自本合同生效之日起計算。

二、借款用途

甲方保證將借款用于________________，并承擔相應的法律責任。

三、利率及還款方式

1.本合同借款利率為________________，按年利率計算。

2.還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：

（1）首期還款日為借款期限屆滿之日的________________天；

（2）以后每期還款日為每年________________月________________日。

四、擔保方式

1.甲方同意以其名下位于________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.乙方有權在甲方未按時償還借款的情況下，依法對抵押物進行處置。

五、違約責任

1.甲方如未按時償還借款，應向乙方支付________________元的違約金。

2.甲方如提供虛假材料或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方如未按時發(fā)放借款，應向甲方支付________________元的違約金。

六、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）抵押登記證明。

甲方（簽字）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方因個人或家庭需要，向乙方申請借入人民幣（大寫）________________元整，乙方同意按照本合同的約定向甲方提供借款。為保證甲方的權益，丙方同意為甲方的借款提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣（大寫）________________元整。

2.借款期限為________________年，自本合同生效之日起計算。

二、借款用途

甲方保證將借款用于________________，并承擔相應的法律責任。

三、利率及還款方式

1.本合同借款利率為________________，按年利率計算。

2.還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：

（1）首期還款日為借款期限屆滿之日的________________天；

（2）以后每期還款日為每年________________月________________日。

四、擔保方式及丙方責任

1.丙方同意以其名下位于________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.丙方保證在甲方未能按時償還借款的情況下，承擔全部或部分還款責任。

3.丙方有權要求甲方提前償還借款，并要求乙方配合其行使權利。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照本合同的約定及時發(fā)放借款。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，保障其合法權益。

3.甲方有權在借款期限內(nèi)變更借款用途，但應提前通知乙方和丙方。

六、乙方的責任

1.乙方應按照本合同的約定，及時向甲方發(fā)放借款。

2.乙方應保證借款資金來源合法，不得以非法手段籌集資金。

3.乙方應積極配合丙方行使擔保權利，保障丙方的合法權益。

七、違約責任

1.乙方未按時發(fā)放借款，應向甲方支付________________元的違約金。

2.乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方未履行擔保責任，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）抵押登記證明。

十、總結

本合同的簽訂，旨在確保甲方在借款過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方擔保，進一步降低了借款風險，為甲方提供了更加穩(wěn)定的資金來源。同時，乙方和丙方的責任和義務也得到了明確，有利于維護各方權益。本合同的簽訂對于甲方而言，具有以下意義和目的：

1.保障甲方借款權益，確保資金來源穩(wěn)定。

2.降低借款風險，提高資金使用效率。

3.強化甲方的談判地位，爭取更有利的借款條件。

對于乙方和丙方而言，本合同的簽訂也有其積極意義：

1.乙方通過提供借款，實現(xiàn)資金增值，擴大業(yè)務范圍。

2.丙方通過擔保，提高自身信譽，拓展業(yè)務領域。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（出租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

甲方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方租賃位于________________的房產(chǎn)，乙方同意出租。為保證甲方的租賃權益，丙方同意為甲方的租賃提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及期限

1.本合同租賃標的為乙方名下位于________________的房產(chǎn)。

2.租賃期限為________________年，自本合同生效之日起計算。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣（大寫）________________元整。

2.甲方應于每月的________________日前支付當月租金人民幣________________元。

三、押金

1.甲方應于合同簽訂之日向乙方支付押金人民幣________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方無違約行為，乙方應無息退還押金。

四、丙方責任

1.丙方同意以其名下位于________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.丙方保證在甲方未能按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照本合同的約定支付租金。

2.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。

六、甲方的義務

1.甲方應按照本合同的約定支付租金。

2.甲方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

3.甲方應在租賃期內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)。

七、違約責任

1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付________________元的違約金。

2.甲方擅自改變租賃物的結構或用途，應承擔相應的法律責任。

3.丙方未履行擔保責任，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）抵押登記證明。

本合同的簽訂，旨在確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方擔保，乙方的風險得到了有效分散，租賃物的安全得到保障。本合同對乙方而言，具有以下意義和目的：

1.確保租金按時足額收取，維護乙方的經(jīng)濟利益。

2.通過擔保機制，降低租賃風險，保障租賃物的安全。

3.明確租賃關系中的權利義務，便于糾紛的預防和解決。

對于甲方而言，本合同的簽訂