完工質(zhì)保金合同模板

完工質(zhì)保金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處完成某項(xiàng)工程（以下簡稱“工程”）后，甲方支付乙方完工質(zhì)保金的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：__________

4.工程合同造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

二、完工質(zhì)保金

1.乙方在工程完工后，甲方應(yīng)向乙方支付完工質(zhì)保金，質(zhì)保金數(shù)額為工程合同造價(jià)的__________%。

2.完工質(zhì)保金的支付方式：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，向乙方支付完工質(zhì)保金。

3.完工質(zhì)保金的退還：在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后__________日內(nèi)，無息退還乙方完工質(zhì)保金。

4.質(zhì)保期：自工程驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)月。

三、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

四、爭議解決

1.甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）工程合同

（2）工程驗(yàn)收報(bào)告

（3）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為承擔(dān)該工程建設(shè)的施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理單位。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：__________

4.工程合同造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

二、完工質(zhì)保金

1.乙方在工程完工后，甲方應(yīng)向乙方支付完工質(zhì)保金，質(zhì)保金數(shù)額為工程合同造價(jià)的__________%。

2.完工質(zhì)保金的支付方式：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，向乙方支付完工質(zhì)保金。

3.完工質(zhì)保金的退還：在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后__________日內(nèi)，無息退還乙方完工質(zhì)保金。

4.質(zhì)保期：自工程驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)月。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面、全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

2.丙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

4.丙方有權(quán)對乙方提出的工程變更申請進(jìn)行審核，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行變更施工。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方對工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。

4.甲方有權(quán)要求乙方對工程變更進(jìn)行說明，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更施工。

5.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行試運(yùn)行，試運(yùn)行期間出現(xiàn)的問題由乙方負(fù)責(zé)解決。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

3.乙方應(yīng)按照丙方要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度不受影響。

4.乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

5.乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得拖欠。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

3.若乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

4.若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在工程完工后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改工程結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等。

2.乙方在施工過程中，不得使用不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的材料、設(shè)備等。

3.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、合同終止

1.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與附件

1.本合同一式四份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）工程合同

（2）工程驗(yàn)收報(bào)告

（3）其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為工程監(jiān)理單位，能夠確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方能夠?qū)こ踢M(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提高工程管理水平。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為工程業(yè)主，有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，保障自身權(quán)益不受損害。

3.甲方有權(quán)要求乙方對工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）為承擔(dān)該房地產(chǎn)項(xiàng)目施工建設(shè)的施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程咨詢與造價(jià)控制單位。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和造價(jià)控制，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目內(nèi)容：__________

4.項(xiàng)目合同造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

二、施工款項(xiàng)支付與質(zhì)保金

1.乙方在項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定分期支付工程款項(xiàng)，首付款為合同總額的__________%。

2.甲方在工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，向乙方支付完工質(zhì)保金，質(zhì)保金數(shù)額為合同總額的__________%。

3.質(zhì)保期滿且無質(zhì)量爭議后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方質(zhì)保金。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為工程咨詢與造價(jià)控制單位，負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行全程監(jiān)控，確保造價(jià)合理。

2.丙方有權(quán)對工程進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對乙方提出的變更申請進(jìn)行造價(jià)評估，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行變更施工。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付完工質(zhì)保金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期滿后退還質(zhì)保金。

4.乙方有權(quán)要求丙方對變更施工的造價(jià)進(jìn)行公正評估。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工項(xiàng)目。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠。

2.甲方應(yīng)保證提供的施工圖紙和工程資料完整、準(zhǔn)確。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行造價(jià)監(jiān)控和變更評估工作。

4.甲方應(yīng)按照合同約定對乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工。

2.若甲方未在工程驗(yàn)收合格后支付完工質(zhì)保金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.若丙方未履行造價(jià)監(jiān)控職責(zé)，導(dǎo)致造價(jià)失控，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方不得無故變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的變更費(fèi)用。

2.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的施工，否則乙方有權(quán)拒絕。

3.甲方不得要求乙方使用不符合國家規(guī)定和合同約定的材料、設(shè)備。

八、合同終止

1.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與附件

1.本合同一式四份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）工程合同

（2）工程驗(yàn)收報(bào)告

（3）其他有關(guān)