農村房產贈與合同模板

農村房產贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其在農村的房產無償贈與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產面積：____________________

1.3房產結構：____________________

1.4房產證號：____________________

1.5房產現狀：____________________

二、贈與條件

2.1甲方保證贈與房產的合法所有權，不存在任何權利瑕疵。

2.2甲方保證贈與房產的房屋所有權證書真實、有效。

2.3乙方同意接受甲方贈與的房產，并承擔相應的權利和義務。

三、贈與手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將贈與房產的房屋所有權證書及相關文件交予乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)，取得贈與房產的房屋所有權證書。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定履行贈與義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.2若乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.3任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證書

2.房產登記申請書

3.房產測繪報告

4.房產買賣合同

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將其在農村的房產無償贈與乙方，并考慮到丙方在房產交易過程中的重要作用，為保障甲方的權益，明確各方的權利和義務，經甲乙丙三方充分協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產面積：____________________

1.3房產結構：____________________

1.4房產證號：____________________

1.5房產現狀：____________________

二、丙方責任與義務

2.1丙方負責協助甲方辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方按時取得房產所有權證書。

2.2丙方負責對房產進行必要的評估和調查，確保房產的合法性和真實性。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提交房產評估報告和調查報告。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求丙方在合同約定的期限內完成房產過戶手續(xù)，并取得房產所有權證書。

3.2甲方有權要求丙方對房產進行評估和調查，確保房產的合法性和真實性。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方提供必要的房產資料和證明文件。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權接受甲方贈與的房產，并享有房產所有權。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合丙方辦理房產過戶手續(xù)。

4.3乙方應承擔因房產過戶產生的相關稅費。

五、違約責任

5.1若丙方未按本合同約定履行責任和義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證書

2.房產評估報告

3.房產調查報告

4.房產過戶申請表

5.房產測繪報告

6.房產買賣合同

7.其他相關文件

八、第三方介入的意義和目的

1.保障甲方權益：丙方作為第三方介入，能夠協助甲方辦理房產過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的期限內取得房產所有權證書。

2.提高交易效率：丙方具有豐富的房產交易經驗，能夠提高交易效率，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.控制交易過程：甲方作為主導方，能夠對整個交易過程進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

2.維護自身利益：甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身在交易過程中的權益不受侵害。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方中介服務提供者）：____________________

鑒于甲方有意向將位于農村的房產無償贈與乙方，丙方作為中介服務提供者，在本次交易中發(fā)揮重要作用。為明確各方的權利義務，保障甲方的核心利益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、贈與房產的基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產面積：____________________

1.3房產結構：____________________

1.4房產證號：____________________

1.5房產現狀：____________________

二、丙方責任與義務

2.1丙方作為中介服務提供者，負責協助甲乙雙方完成房產贈與交易，確保交易過程合法、合規(guī)。

2.2丙方負責對房產進行盡職調查，包括但不限于產權清晰、無任何法律糾紛等。

2.3丙方應保證交易過程中信息的真實性、準確性和完整性。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成盡職調查，并確保調查結果的準確性。

3.2甲方有權在丙方提供的盡職調查報告基礎上，決定是否進行房產贈與。

3.3甲方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務，確保交易順利進行。

3.4甲方有權在合同履行過程中，對丙方的服務質量進行監(jiān)督和評價。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權在丙方提供的盡職調查報告基礎上，了解房產的真實情況，并做出是否接受贈與的決定。

4.2乙方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協助和服務。

4.3乙方有權在合同履行過程中，對丙方的服務質量進行監(jiān)督和評價。

五、違約責任

5.1若丙方未按本合同約定履行盡職調查義務，導致交易出現法律風險，丙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按本合同約定接受贈與，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

5.3若任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，