關(guān)于小區(qū)電梯維修合同范例

關(guān)于小區(qū)電梯維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方物業(yè)管理的小區(qū)電梯存在安全隱患，為確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對小區(qū)電梯進行維修事宜，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.對甲方物業(yè)管理的小區(qū)電梯進行全面檢查，找出安全隱患和故障點。

2.對存在安全隱患和故障的電梯進行維修、更換零部件，確保電梯運行安全、正常。

3.對維修后的電梯進行試運行，確保電梯運行穩(wěn)定、可靠。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在收到甲方維修費用后，立即開始維修工作。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成全部維修工作。

3.如因特殊情況導(dǎo)致維修期限延長，乙方應(yīng)提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可延長。

三、維修費用

1.乙方根據(jù)維修工程量、所需材料及人工費用等因素，向甲方報價。

2.甲方應(yīng)在收到乙方報價后5個工作日內(nèi)支付維修費用。

3.甲方支付維修費用后，乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。

四、質(zhì)量保證

1.乙方承諾對維修后的電梯進行質(zhì)量保證，質(zhì)量保證期為1年。

2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障，乙方應(yīng)無條件進行免費維修。

五、驗收標準

1.甲方有權(quán)對維修后的電梯進行驗收。

2.驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗收合格證明。

3.如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的10%。

2.乙方維修后的電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.小區(qū)電梯維修清單

2.維修費用明細

3.甲方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方物業(yè)管理的小區(qū)電梯存在安全隱患，為確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，甲方委托乙方對小區(qū)電梯進行維修，并引入丙方作為監(jiān)理方，對維修過程進行全程監(jiān)督，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.乙方根據(jù)丙方的監(jiān)理要求，對甲方物業(yè)管理的小區(qū)電梯進行全面檢查，找出安全隱患和故障點。

2.乙方在丙方監(jiān)理下，對存在安全隱患和故障的電梯進行維修、更換零部件，確保電梯運行安全、正常。

3.丙方負責(zé)對維修后的電梯進行試運行，確保電梯運行穩(wěn)定、可靠。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在收到甲方維修費用后，立即開始維修工作。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成全部維修工作。

3.如因特殊情況導(dǎo)致維修期限延長，乙方應(yīng)提前向甲方報告，并經(jīng)丙方和甲方同意后方可延長。

三、維修費用及支付

1.乙方根據(jù)維修工程量、所需材料及人工費用等因素，向甲方報價。

2.甲方應(yīng)在收到乙方報價后5個工作日內(nèi)支付維修費用。

3.丙方對維修費用進行審核，確保費用合理、透明。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負責(zé)對維修工程進行全面監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供維修計劃、材料清單、施工記錄等資料。

3.丙方對維修質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可支付費用。

五、質(zhì)量保證

1.乙方承諾對維修后的電梯進行質(zhì)量保證，質(zhì)量保證期為1年。

2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障，乙方應(yīng)無條件進行免費維修。

3.丙方負責(zé)對維修質(zhì)量進行監(jiān)督，確保乙方履行質(zhì)量保證義務(wù)。

六、驗收標準

1.丙方負責(zé)對維修后的電梯進行驗收，驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。

2.驗收合格后，丙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。

3.如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的10%。

2.乙方維修后的電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供維修進度報告、材料清單、施工記錄等資料。

2.甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方對維修后的電梯進行試運行，確保電梯運行安全、正常。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定時間支付維修費用。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的資料和便利條件。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保維修工程的公正、透明，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方監(jiān)理，可以避免維修過程中可能出現(xiàn)的糾紛，提高維修質(zhì)量，保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確維修范圍、期限、費用及驗收標準等條款，確保維修工程按照既定計劃進行。同時，甲方通過引入第三方監(jiān)理，加強了對維修質(zhì)量的監(jiān)督，保障了自身的權(quán)益。

附件：

1.小區(qū)電梯維修清單

2.維修費用明細

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

4.甲方授權(quán)委托書

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方專業(yè)從事電梯維修服務(wù)，甲方委托乙方對物業(yè)管理的電梯進行定期維護，為確保維護質(zhì)量，甲方引入丙方作為監(jiān)督方，對維護過程進行監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、維護范圍

1.乙方根據(jù)甲方提供的電梯維護計劃，對物業(yè)管理的電梯進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。

2.乙方在丙方監(jiān)督下，對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時處理，確保電梯運行安全、可靠。

3.丙方負責(zé)對維護后的電梯進行檢查，確認維護工作符合標準。

二、維護期限

1.乙方應(yīng)在收到甲方維護費用后，立即開始維護工作。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成首次全面維護。

3.乙方應(yīng)按照約定的維護周期進行后續(xù)維護工作。

三、維護費用及支付

1.乙方根據(jù)維護工程量、所需材料及人工費用等因素，向甲方報價。

2.甲方應(yīng)在收到乙方報價后5個工作日內(nèi)支付維護費用。

3.丙方對維護費用進行審核，確保費用合理、透明。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負責(zé)對乙方維護工作進行監(jiān)督，包括但不限于維護質(zhì)量、進度、安全等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供維護計劃、材料清單、施工記錄等資料。

3.丙方對維護質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可支付費用。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付維護費用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和便利，以保證維護工作的順利進行。

3.乙方有權(quán)在維護過程中發(fā)現(xiàn)問題時，要求甲方提供必要的支持和配合。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標準完成維護工作。

2.乙方應(yīng)確保維護過程中采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。

3.乙方應(yīng)定期向丙方和甲方報告維護工作進展情況。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供維護計劃、材料清單、施工記錄等資料。

2.甲方有權(quán)對維護工作進行監(jiān)督，包括但不限于維護質(zhì)量、進度、安全等。

八、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定時間支付維護費用。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的資料和便利條件。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成維護工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維護費用總額的10%。

2.乙方維護后的電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致維護質(zhì)量不合格的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確維護范圍、期限、費用及驗收標準等條款，確保維護工作符合專業(yè)標準和市場要求。乙方主導(dǎo)的目的是保障自身在維護過程中的權(quán)益，確保維護工作的順利進行，同時提升維護質(zhì)量，增強市場競爭力。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為委托方，通過引入丙方監(jiān)督，弱化了甲方在維護過程中的主導(dǎo)地位。甲方的主要目的是確保電梯維護質(zhì)量，保障居民使用安全