房東簽字合同范例

房東簽字合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并支付租金。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結構：____________________________

3.房屋面積：____________________________

4.房屋裝修情況：____________________________

5.房屋附屬設施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前，甲方有權提前一個月通知乙方解除本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用房屋，但不得改變房屋結構及用途。

2.乙方應妥善保管房屋，合理使用房屋附屬設施，不得損壞。

3.租賃期間，乙方負責房屋的日常維護及清潔工作。

五、甲方權利和義務

1.甲方應保證房屋的合法性，提供房屋產(chǎn)權證明等相關文件。

2.甲方不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方應于租賃期限屆滿前一個月通知乙方。

六、乙方權利和義務

1.乙方應按照本合同約定支付租金。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應妥善保管房屋及附屬設施，不得損壞。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的百分之五。

3.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋修復費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并支付租金；丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的履約能力，同意提供擔保服務。為明確三方權利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結構：____________________________

3.房屋面積：____________________________

4.房屋裝修情況：____________________________

5.房屋附屬設施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前，甲方有權提前一個月通知乙方及丙方解除本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、丙方責任及權利

1.丙方應保證乙方的履約能力，在本合同有效期內(nèi)，若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權隨時檢查乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方應無條件配合。

五、甲方權益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權采取法律手段追討。

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應無條件配合。

4.甲方有權要求乙方對房屋進行合理維護，確保房屋完好無損。

六、乙方權利和義務

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用房屋的權利。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期。

4.乙方應妥善保管房屋及附屬設施，不得損壞。

七、違約責任

1.乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途，應向甲方支付違約金，違約金為房屋修復費用。

3.乙方未妥善保管房屋及附屬設施，造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

十、第三方介入的意義和目的

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.提高租賃合同的履行率，維護市場秩序。

3.促進房屋租賃市場的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.確保房屋的合法出租，保障甲方權益。

2.通過丙方的擔保，降低違約風險。

3.提高租賃合同的執(zhí)行力度，保障租賃雙方的合法權益。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________________

乙方（房屋購買方）：____________________________

丙方（擔保機構）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋并支付房款；丙方作為第三方擔保機構，為保證乙方的付款能力，同意提供擔保服務。為明確三方權利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結構：____________________________

3.房屋面積：____________________________

4.房屋裝修情況：____________________________

5.房屋附屬設施：____________________________

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣________元整。

2.交易支付方式：乙方應于簽訂本合同后____日內(nèi)，通過丙方指定的賬戶支付房款。

3.逾期支付房款的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

三、丙方責任及權利

1.丙方應保證乙方的付款能力，在本合同有效期內(nèi)，若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權隨時檢查乙方的付款情況，確保乙方按照合同約定支付房款。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，乙方應無條件配合。

四、甲方權利和義務

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方應保證房屋的合法性，提供房屋產(chǎn)權證明等相關文件。

3.甲方應在乙方支付房款后，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

五、乙方權利和義務

1.乙方享有在支付房款后取得房屋產(chǎn)權的權利。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應按照合同約定支付房款，不得逾期。

4.乙方應妥善保管房屋及附屬設施，不得損壞。

六、違約責任

1.乙方逾期支付房款，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.乙方未妥善保管房屋及附屬設施，造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充