小吃店租店合同范例

小吃店租店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該房屋從事小吃店經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，房屋用途為小吃店經(jīng)營(yíng)。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶（銀行賬戶信息：__________）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________），租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事小吃店經(jīng)營(yíng)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行破壞性裝修。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持房屋整潔，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證租賃物合法、合規(guī)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或解除租賃合同。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金，并保證租賃物合法、合規(guī)使用。

7.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，退還甲方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該房屋從事小吃店經(jīng)營(yíng)，丙方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)小吃店的日常經(jīng)營(yíng)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，房屋用途為小吃店經(jīng)營(yíng)。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶（銀行賬戶信息：__________）。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________），租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)小吃店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于品牌形象維護(hù)、人員招聘、培訓(xùn)、銷售管理、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

4.2丙方應(yīng)確保小吃店經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)小吃店進(jìn)行裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，包括租金支付、租賃物使用等。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。

六、乙方責(zé)任與權(quán)益

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金，并保證租賃物合法、合規(guī)使用。

6.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行品牌管理，遵守丙方制定的各項(xiàng)管理制度。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓。

7.5乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事與小吃店無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.銀行賬戶信息；

4.丙方品牌管理方案。

第三方丙方的介入，旨在提高小吃店的品牌形象和管理水平，確保甲方權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方品牌管理，甲方可以更專注于物業(yè)出租，同時(shí)獲得穩(wěn)定租金收益。乙方在丙方的管理下，有機(jī)會(huì)提升經(jīng)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)限制乙方違約行為，保障租賃物的合法合規(guī)使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌運(yùn)營(yíng)公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該房屋從事餐飲經(jīng)營(yíng)，丙方作為品牌運(yùn)營(yíng)公司，負(fù)責(zé)餐飲品牌的管理與運(yùn)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，房屋用途為餐飲經(jīng)營(yíng)。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶（銀行賬戶信息：__________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為品牌運(yùn)營(yíng)公司，負(fù)責(zé)餐飲品牌的整體運(yùn)營(yíng)，包括但不限于品牌策劃、營(yíng)銷推廣、人員招聘與培訓(xùn)、供應(yīng)鏈管理等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整餐飲菜單和經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。

3.3丙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)品牌形象。

四、乙方責(zé)任與權(quán)益

4.1乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。

4.2乙方有權(quán)選擇丙方作為品牌運(yùn)營(yíng)公司，并與其簽訂合作協(xié)議。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，但需提前通知乙方。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)和修繕，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.銀行賬戶信息；

4.丙方品牌運(yùn)營(yíng)方案。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)經(jīng)營(yíng)策略的自由調(diào)整、對(duì)品牌運(yùn)營(yíng)公司的選