農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)賣合同范例

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該農(nóng)村房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其名下位于__________________（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、房屋基本情況

2.1房屋建筑面積：____________________平方米；

2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

2.3房屋用途：____________________；

2.4房屋現(xiàn)狀：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后____________________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金。

6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金。

6.3雙方因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋所有權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意接受丙方的擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其名下位于__________________（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、房屋基本情況

2.1房屋建筑面積：____________________平方米；

2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

2.3房屋用途：____________________；

2.4房屋現(xiàn)狀：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項的____________________%作為首付款，剩余款項應(yīng)在____________________日內(nèi)支付完畢。

3.3丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，代為支付并追究乙方的違約責(zé)任。

5.2丙方在代為支付乙方欠款后，有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財產(chǎn)證明，以確保其履行支付義務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金。

6.2若乙方在支付過程中出現(xiàn)欺詐、惡意拖欠等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供房屋的使用情況報告。

7.2甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方定期支付房屋的維護費用。

7.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。同時，丙方的參與也有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的出賣人，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。通過在合同中設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身的合法權(quán)益，確保交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋所有權(quán)，乙方希望購買該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其名下位于__________________（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、房屋基本情況

2.1房屋建筑面積：____________________平方米；

2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

2.3房屋用途：____________________；

2.4房屋現(xiàn)狀：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項的____________________%作為首付款。

3.3丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在支付剩余款項時，甲方能履行交付房屋的義務(wù)。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)在甲方未按時交付房屋的情況下，要求甲方履行交付義務(wù)。

5.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋交付的必要條件，以確保乙方的權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明。

6.2乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方保證房屋的完好無損。

6.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金。

7.2若甲方在交付過程中提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為合同的買受人，