建設(shè)工程中合同范例

建設(shè)工程中合同范例XX建設(shè)工程合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于：

一、發(fā)包方為建設(shè)XX項目，需乙方進(jìn)行施工，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.工程概況

1.1工程名稱：XX項目

1.2工程地點：XX

1.3工程規(guī)模：XX

1.4工程內(nèi)容：XX

1.5工程投資：XX

1.6工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起XX個月。

2.工程施工

2.1承包方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

2.2承包方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策，不得損害社會公共利益。

2.3承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.4發(fā)包方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

3.工程費用及支付

3.1工程費用總額為XX萬元。

3.2工程費用支付方式：

（1）開工前支付XX萬元；

（2）工程進(jìn)度款支付，根據(jù)實際完成工程量按月支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗收合格后支付XX萬元；

（4）保修期內(nèi)，因承包方責(zé)任造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由承包方承擔(dān)。

3.3支付時間：按合同約定的時間和方式支付。

4.工程驗收及保修

4.1工程驗收：本工程按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件及施工規(guī)范進(jìn)行驗收。

4.2工程保修：承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自竣工驗收合格之日起XX年。

5.違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2發(fā)包方未按約定支付工程費用的，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金。

5.3承包方未按約定完成工程或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

8.其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.XX項目設(shè)計文件

2.XX項目施工圖

3.XX項目招標(biāo)文件

4.XX項目投標(biāo)文件

5.XX項目合同變更文件

6.XX項目竣工驗收報告

7.XX項目保修證書

8.XX項目相關(guān)法律法規(guī)

9.XX項目相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

10.XX項目相關(guān)文件

11.XX項目相關(guān)協(xié)議

12.XX項目相關(guān)資料

13.XX項目相關(guān)證明文件

14.XX項目相關(guān)照片

15.XX項目相關(guān)錄音錄像

16.XX項目相關(guān)其他文件

17.XX項目相關(guān)其他資料

18.XX項目相關(guān)其他證明文件

19.XX項目相關(guān)其他照片

20.XX項目相關(guān)其他錄音錄像

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

XX建設(shè)工程合同

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于：

一、發(fā)包方為建設(shè)XX項目，需乙方進(jìn)行施工，為確保工程質(zhì)量和安全，特聘請監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.工程概況

1.1工程名稱：XX項目

1.2工程地點：XX

1.3工程規(guī)模：XX

1.4工程內(nèi)容：XX

1.5工程投資：XX

1.6工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起XX個月。

2.工程施工

2.1承包方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

2.2承包方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策，不得損害社會公共利益。

2.3監(jiān)理方對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

3.監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同履行等方面。

3.2監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件及施工規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.3監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方報告工程進(jìn)展情況，及時解決工程質(zhì)量、安全等方面的問題。

4.工程費用及支付

4.1工程費用總額為XX萬元。

4.2工程費用支付方式：

（1）開工前支付XX萬元；

（2）工程進(jìn)度款支付，根據(jù)實際完成工程量按月支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗收合格后支付XX萬元；

（4）保修期內(nèi)，因承包方責(zé)任造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由承包方承擔(dān)。

5.甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，承包方應(yīng)予以配合。

5.2甲方有權(quán)要求承包方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

5.3甲方有權(quán)要求承包方對施工過程中出現(xiàn)的安全事故進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對監(jiān)理方的工作進(jìn)行考核。

6.乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)、政策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

9.第三方介入的意義和目的

9.1監(jiān)理方的介入有利于提高工程質(zhì)量和安全，確保工程順利進(jìn)行。

9.2監(jiān)理方的介入有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險。

9.3監(jiān)理方的介入有利于提高工程管理水平，促進(jìn)工程建設(shè)規(guī)范化。

10.甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為發(fā)包方，擁有項目決策權(quán)，有利于確保項目符合國家政策和市場需求。

10.2甲方作為主導(dǎo)方，有利于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高工程建設(shè)效率。

10.3甲方作為主導(dǎo)方，有利于降低項目風(fēng)險，保障項目順利進(jìn)行。

附件：

1.XX項目設(shè)計文件

2.XX項目施工圖

3.XX項目招標(biāo)文件

4.XX項目投標(biāo)文件

5.XX項目合同變更文件

6.XX項目竣工驗收報告

7.XX項目保修證書

8.XX項目相關(guān)法律法規(guī)

9.XX項目相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

10.XX項目相關(guān)文件

11.XX項目相關(guān)資料

12.XX項目相關(guān)證明文件

13.XX項目相關(guān)照片

14.XX項目相關(guān)錄音錄像

15.XX項目相關(guān)其他文件

16.XX項目相關(guān)其他資料

17.XX項目相關(guān)其他證明文件

18.XX項目相關(guān)其他照片

19.XX項目相關(guān)其他錄音錄像

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

XX房地產(chǎn)開發(fā)合同

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“購房者”）：

第三方主體（以下簡稱“房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)”）：

鑒于：

一、開發(fā)商擬開發(fā)XX地產(chǎn)項目，乙方有意向購買該項目的房產(chǎn)，為確保房產(chǎn)價值及交易公平，特聘請房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)名稱：XX地產(chǎn)項目

1.2房產(chǎn)地點：XX

1.3房產(chǎn)類型：住宅

1.4房產(chǎn)面積：XX平方米

1.5房產(chǎn)單價：XX元/平方米

1.6房產(chǎn)總價：XX萬元

2.房產(chǎn)評估

2.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對XX地產(chǎn)項目的房產(chǎn)價值進(jìn)行評估。

2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和評估規(guī)范進(jìn)行評估。

2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)完成評估工作，并向乙方提交評估報告。

3.乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求開發(fā)商提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明、建筑質(zhì)量合格證明等相關(guān)文件。

3.2乙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)對其購買的房產(chǎn)進(jìn)行獨立、公正的評估。

3.3乙方有權(quán)要求開發(fā)商在房產(chǎn)交付前進(jìn)行必要的維修和整改。

4.房產(chǎn)交易

4.1房產(chǎn)交易價格以評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。

4.2交易過程中，開發(fā)商應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議。

4.3乙方在支付房款后，開發(fā)商應(yīng)按約定時間向乙方交付房產(chǎn)。

5.甲方違約及限制條款

5.1開發(fā)商未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金。

5.2開發(fā)商未按約定質(zhì)量交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合要求。

5.3開發(fā)商在房產(chǎn)交付前未進(jìn)行必要維修和整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4開發(fā)商不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

6.爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

8.第三方介入的意義和目的

8.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的介入有利于確保房產(chǎn)交易價格的合理性，維護(hù)乙方權(quán)益。

8.2房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的介入有利于提高房產(chǎn)交易透明度，促進(jìn)市場健康發(fā)展。

8.3房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的介入有利于規(guī)范房產(chǎn)市場秩序，降低交易風(fēng)險。

9.乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購房者，擁有對房產(chǎn)價值的決定權(quán)，有利于保障其購買到物有所值的房產(chǎn)。

9.2乙方作為主導(dǎo)