農(nóng)場租賃合同范本：農(nóng)村合作社

農(nóng)場租賃合同范本：農(nóng)村合作社合同編號：__________甲方（出租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：一、租賃范圍及面積2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃面積的完整使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。2.乙方支付租金時，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃面積的合法性和完整性；（2）不在租賃期間內(nèi)將租賃面積轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)；（5）提供乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理利用租賃面積，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）愛護(hù)農(nóng)場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（5）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)農(nóng)場原狀。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供租賃面積或影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.農(nóng)場租賃合同2.租賃面積證明文件3.甲方土地使用權(quán)證明文件4.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃5.農(nóng)業(yè)設(shè)施驗收報告6.租賃期間生產(chǎn)成果評估報告7.租金支付憑證8.違約金計算公式9.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃面積干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)未提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理利用租賃面積從事違法活動損壞農(nóng)場設(shè)施未修復(fù)或賠償3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃面積或影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)場租賃合同：指甲方出租土地使用權(quán)，乙方租賃從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的合同。2.租賃面積：指合同中約定的乙方租賃的農(nóng)場面積。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：指乙方在租賃面積上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃面積或影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期間產(chǎn)生的爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.問題：損壞農(nóng)場設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村合作社租賃農(nóng)場進(jìn)行農(nóng)業(yè)生