寫字樓施工合同樣本

寫字樓施工合同樣本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行寫字樓施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________寫字樓施工項目1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、景觀工程等。具體工程內(nèi)容詳見附件一。1.4工程預算：雙方約定工程預算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.5工程工期：雙方約定工程工期為____個月。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，并保證施工場地的安全和暢通。2.2甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。2.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。2.5甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決施工過程中的重大問題和爭議。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求完成施工。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工程預算控制成本，不得超出預算。3.3乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故。3.4乙方應(yīng)按合同約定的付款方式及時申請付款。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)。四、工程款項及支付方式4.1雙方約定工程款項分三次支付，具體支付方式如下：第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預算的30%。第二次支付：工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的30%。第三次支付：工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的40%。4.2乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前向甲方提交工程進度報告及付款申請。4.3甲方應(yīng)在收到乙方付款申請后七個工作日內(nèi)支付工程款項。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成施工。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完成后進行。5.3甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進行工程驗收，乙方應(yīng)予以配合。5.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新驗收。六、違約責任6.1甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款項的1%。6.2乙方未按約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程預算的1%。6.3雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：工程內(nèi)容詳細說明2.附件二：工程預算明細表3.附件三：施工場地現(xiàn)狀圖4.附件四：施工所需基礎(chǔ)設(shè)施提供證明5.附件五：相關(guān)手續(xù)和證件復印件6.附件六：工程進度報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付工程款項：指合同約定的付款節(jié)點到期后，甲方未能按時支付乙方工程款項。2.乙方未按約定完成施工：指工程進度達到約定節(jié)點時，乙方未能按質(zhì)量標準完成相應(yīng)施工內(nèi)容。3.工程驗收不合格：指工程完成后，經(jīng)甲方組織驗收，乙方施工質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)范合同行為的基本法律。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工程預算：指根據(jù)工程內(nèi)容和質(zhì)量標準，預先計算出的工程所需費用的總額。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位對工程質(zhì)量、安全、功能等進行檢查、評定和確認的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付工程款項；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未能按質(zhì)量標準完成施工。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方整改，必要時可要求乙方承擔違約責任，如重新施工或支付違約金。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方為寫字樓業(yè)主，乙方為施工單位。說明：甲方委托乙方進行寫字樓施工，雙方簽訂本合同，明確工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求等。2.場景：甲方為項目開發(fā)商，乙方為施工單位。說明：甲方委托乙方進