商業(yè)辦公宿舍施工協(xié)議

商業(yè)辦公宿舍施工協(xié)議合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)辦公宿舍施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等施工內(nèi)容。1.5工程工期：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，向乙方提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工材料等。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間，向乙方支付工程款。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.4甲方應(yīng)保證乙方的施工安全和施工質(zhì)量，不得干涉乙方的正常施工。2.5甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付施工場(chǎng)地，若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守施工場(chǎng)地的管理制度，保證施工場(chǎng)地整潔、安全。3.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和施工安全，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間，向甲方開具合規(guī)的發(fā)票。3.5乙方應(yīng)在合同約定的工程驗(yàn)收合格后，按照甲方的要求進(jìn)行保修。四、工程款支付及結(jié)算4.1本工程的工程款支付方式為按進(jìn)度付款。具體付款進(jìn)度如下：（1）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付工程款的30%；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付工程款的60%；（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付工程款的90%；（4）乙方完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%工程款。4.2工程款支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方提供合規(guī)的發(fā)票。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的工程款總額的10%。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本協(xié)議約定的工程款總額的0.5%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工材料清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.保修條款7.合規(guī)的發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，向乙方提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工材料等。2.甲方未按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間，向乙方支付工程款。3.甲方未按照約定時(shí)間交付施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期。4.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，完成施工任務(wù)。5.乙方未按照甲方的要求，遵守施工場(chǎng)地的管理制度，導(dǎo)致施工場(chǎng)地不整潔、不安全。6.乙方未保證施工質(zhì)量和施工安全，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故。7.乙方未按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間，向甲方開具合規(guī)的發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，進(jìn)行商業(yè)辦公宿舍施工項(xiàng)目的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，提供施工服務(wù)的當(dāng)事人。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方及有關(guān)方面進(jìn)行的檢查、評(píng)定，確認(rèn)工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量、功能要求的過程。4.保修：指乙方對(duì)已完成的工程在一定期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障、損壞給予修復(fù)、更換的服務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付施工場(chǎng)地；若甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按時(shí)支付工程款：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付工程款；若甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)完成施工任務(wù)；若乙方仍不履行，甲方有權(quán)暫停支付工程款，并要求乙方支付違約金。4.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果要求乙方承擔(dān)責(zé)任。5.安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按預(yù)案要求進(jìn)行事故處理；并向有關(guān)部門報(bào)告；根據(jù)事故原因，追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)辦公宿舍施工項(xiàng)目的實(shí)施。2