木材加工土地廠房租賃合同范本

木材加工土地廠房租賃合同范本合同編號(hào)：__________木材加工土地廠房租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的木材加工土地廠房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的木材加工土地廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物的描述1.1甲方出租的木材加工土地廠房位于____________（地址），占地面積約為____________平方米。1.2租賃物包括：____________________________________________（具體列舉租賃物的名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照租賃時(shí)的現(xiàn)狀交還給甲方。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物保險(xiǎn)單副本4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.租賃物地理位置示意圖7.租賃物操作規(guī)程手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的行為。3.乙方將租賃物用于非法用途：指乙方將租賃物用于違反法律法規(guī)的行為。4.甲方未按照約定提供租賃物：指甲方未按照合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定的情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃物使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可協(xié)商解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照操作規(guī)程使用租賃物，如乙方仍不改正，可協(xié)商解除合同。3.乙方將租賃物用于非法用途：立即制止并解除合同，要求乙方支付違約金，并向有關(guān)部門報(bào)告。4.甲方未按照約定提供租賃物：協(xié)商解決，如甲方仍不提供租賃物，可解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.木材加工企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)租賃土地