醫(yī)院內部便利店租賃合同

醫(yī)院內部便利店租賃合同合同編號：__________醫(yī)院內部便利店租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為醫(yī)院，乙方為便利店經營者，為滿足醫(yī)院內部及周邊居民的日常生活需求，經雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方醫(yī)院內部場地開設便利店事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的及面積1.甲方同意將位于醫(yī)院內部的__________平方米場地租賃給乙方開設便利店。2.乙方租賃的場地包括：__________（具體描述場地范圍和設施）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：（銀行轉賬/現(xiàn)金/支票）。四、經營范圍及條件1.乙方只能在其租賃場地內從事便利店經營活動，不得經營其他業(yè)務。2.乙方應符合國家有關便利店經營的相關法律法規(guī)，遵守醫(yī)院規(guī)章制度，不得影響醫(yī)院正常運營。3.乙方應確保便利店商品質量，不得銷售假冒偽劣商品。五、甲方權利和義務1.甲方應保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用，不得干涉乙方的正常經營活動。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證等手續(xù)。3.甲方有權監(jiān)督乙方經營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方改正。六、乙方權利和義務1.乙方應按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。2.乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)和醫(yī)院規(guī)章制度。3.乙方應自行承擔便利店經營過程中的所有風險，不得損害甲方利益。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.甲方未按約定提供租賃場地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.乙方經營許可證復印件3.甲方授權書4.乙方身份證明復印件5.租賃合同補充協(xié)議6.甲方銀行賬戶信息7.衛(wèi)生許可證復印件8.消防安全檢查合格證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改變經營范圍：指乙方在租賃場地內從事合同約定以外的經營活動。3.乙方擅自轉租：指乙方未經甲方同意，將租賃場地轉租給第三方。4.甲方未按約定提供租賃場地：指甲方未能按照合同約定的條件提供租賃場地。5.甲方干涉乙方正常經營：指甲方未經乙方同意，干涉乙方的經營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權或使用權，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應在每月約定的日期前支付租金，如遇特殊情況可與甲方協(xié)商延期。2.乙方擅自改變經營范圍：甲方有權要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金。3.乙方擅自轉租：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃場地：甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。5.甲方干涉乙方正常經營：甲方應停止干涉，并承擔違約責任。五、所有應用場景：1.醫(yī)院內部便利店租賃2.