展覽區(qū)場地租賃合同

展覽區(qū)場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的展覽區(qū)場地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場地用于舉辦__________展覽活動。1.3乙方如需變更租賃用途，應提前向甲方提出書面申請，并征得甲方書面同意。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意乙方的變更申請。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應在租賃期滿后按照甲方的要求將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，并辦理場地交還手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應按照本合同約定的租金金額、時間和方式向甲方支付租金。3.3乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期開始前，乙方一次性向甲方支付租金的______%；（2）租賃期內(nèi)，乙方每月____日前向甲方支付當月租金。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證租賃場地在租賃期間符合乙方舉辦展覽活動的基本要求，確保場地的安全性、舒適性和便利性。4.2甲方應負責場地的日常維護和管理工作，確保場地的正常運行。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與場地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對場地進行改造、升級，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方展覽活動的影響。4.5甲方不得干涉乙方的展覽活動，除非乙方違反法律法規(guī)或本合同的約定。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營租賃場地。5.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金。5.3乙方應遵守場地的各項管理制度，合理使用場地設施，并按照甲方的要求進行場地維護和清潔。5.4乙方應在租賃期滿后按照甲方的要求將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，并辦理場地交還手續(xù)。5.5乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準為本合同租金總額的______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金的標準為本合同租金總額的______%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方法定代表人身份證明復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.場地使用權(quán)證明文件6.行政審批手續(xù)相關(guān)文件7.租金支付憑證8.場地交還確認書9.展覽活動審批文件10.租賃場地平面圖二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃場地符合乙方舉辦展覽活動的基本要求，導致乙方無法正常開展活動。2.甲方未能按照約定時間提供場地，影響乙方的展覽活動。3.甲方未經(jīng)乙方同意，干涉乙方的展覽活動。4.乙方未能按照約定時間和方式支付租金。5.乙方未按照甲方要求進行場地維護和清潔，導致場地設施損壞或安全隱患。6.乙方在場地內(nèi)進行違法活動，損害甲方和第三方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并有權(quán)將場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用場地的期限。6.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并通過友好協(xié)商或法律途徑追究乙方違約責任。2.問題：甲方未能按時提供場地或場地不符合約定要求。解決辦法：甲方應立即通知乙方，并盡快提供符合要求的場地；乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。3.問題：乙方在場地內(nèi)進行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同