美術館黃金屋租賃合同

美術館黃金屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃物描述1.1甲方同意將黃金屋出租給乙方，黃金屋的具體數(shù)量、品質、狀況等詳見附件。1.2乙方同意按照本合同約定的條款使用黃金屋。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照甲方的要求及本合同的約定使用黃金屋，不得擅自改變黃金屋的用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保其安全完整，如有損壞，乙方應承擔修復費用或按甲方要求進行賠償。4.3乙方不得將黃金屋轉租、轉讓或出借給第三方，不得將租賃物用于非法用途。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求為黃金屋辦理保險，保險費用由乙方承擔。5.2保險合同應注明甲方為第一受益人。第六條維修及保養(yǎng)6.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：黃金屋詳細信息一、附件列表：1.黃金屋詳細信息二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照甲方的要求或本合同的約定使用黃金屋，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任。3.乙方擅自將黃金屋轉租、轉讓或出借給第三方，或用于非法用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有黃金屋展覽權及出租權的甲方。2.承租方：指希望租賃黃金屋進行展覽及推廣的乙方。3.租賃物：指甲方擁有的黃金屋。4.租金：指乙方支付給甲方的黃金屋租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.乙方使用租賃物不當：及時與乙方溝通，要求其按照甲方的要求及本合同的約定使用黃金屋，如乙方仍不改正，甲方有權解除本合同。3.乙方轉租、轉讓或出借租賃物：及時與乙方溝通，要求其停止轉租、轉讓或出借行為，如乙方仍不改正，甲方有權解除本合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有黃金屋展覽權及出租權，希望出租給乙方進行展覽及推廣。2.乙方希望租賃黃金屋