借款合同范本及抵押擔(dān)保

合同編號(hào)：__________借款合同借款人：名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________貸款人：名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、期限和利率1.1貸款金額：____元整（大寫：____元整）。1.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3貸款利率：按年利率____%計(jì)息，具體還款金額根據(jù)還款方式和還款進(jìn)度計(jì)算。第二條還款方式和還款進(jìn)度（1）____期還款：自貸款發(fā)放之日起，每____個(gè)月還款一次，每次還款金額為____元整。（2）剩余本金及利息還款：在一期還款后，按剩余本金及未還利息一次性還款。2.2借款人應(yīng)按約定的還款進(jìn)度按時(shí)還款，如未按約定時(shí)間還款，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的____%計(jì)算。第三條抵押擔(dān)保3.1借款人以其名下的____（財(cái)產(chǎn)名稱）作為本合同的抵押物，為借款本息及相關(guān)費(fèi)用的償還提供抵押擔(dān)保。3.2貸款人在借款人未按約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何镎蹆r(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款。3.3借款人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則借款人應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除不得影響貸款人對(duì)借款人的債權(quán)，借款人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的還款義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金按未償還借款本息的____%計(jì)算。5.2借款人未按約定時(shí)間還款的，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的____%計(jì)算。5.3借款人提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金按未償還借款本息的____%計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人按約定償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用時(shí)終止。借款人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：貸款人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）明確借款用途，確保貸款用于合法、合規(guī)的支出。（3）雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息及抵押物信息，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（4）注意合同約定的還款方式、還款進(jìn)度和利率，確保符合雙方利益。（5）了解并熟悉合同中的違約責(zé)任條款，避免因違約而產(chǎn)生額外費(fèi)用。2.解決辦法：（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.借款人：指向貸款人借入資金并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指向借款人提供資金并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，用于確保貸款的償還。4.抵押擔(dān)保：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)為借款本息及相關(guān)費(fèi)用的償還提供擔(dān)保。5.還款方式：指借款人按照約定的方式進(jìn)行還款，包括等額本息、等額本金等。6.還款進(jìn)度：指借款人按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行還款的過(guò)程。7.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。8.違約金：指借款人違反合同約定所需支付的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.個(gè)人購(gòu)房貸款：補(bǔ)充條款：借款人需提供購(gòu)房合同或協(xié)議，作為貸款的用途證明。貸款人應(yīng)核實(shí)購(gòu)房合同的真實(shí)性及合規(guī)性。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款：補(bǔ)充條款：借款人需提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書及財(cái)務(wù)報(bào)表，證明貸款用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。貸款人應(yīng)審查經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書的合理性和財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。3.學(xué)生貸款：補(bǔ)充條款：借款人需提供在讀證明或?qū)W生證，作為貸款的用途證明。貸款人應(yīng)核實(shí)借款人的學(xué)生身份及在讀情況。4.醫(yī)療貸款：補(bǔ)充條款：借款人需提供醫(yī)療費(fèi)用收據(jù)或診斷書，作為貸款的用途證明。貸款人應(yīng)核實(shí)醫(yī)療費(fèi)用的真實(shí)性和合理性。5.車輛購(gòu)買貸款：補(bǔ)充條款：借款人需提供車輛購(gòu)買合同或發(fā)票，作為貸款的用途證明。貸款人應(yīng)核實(shí)車輛購(gòu)買合同或發(fā)票的真實(shí)性及合規(guī)性。附件列表：1.借款人身份證