2024年建筑工程發(fā)包合同

合同編號：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方有權進行建筑工程發(fā)包，乙方有權承攬建筑工程，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方建筑工程發(fā)包事項，達成如下合同：第一章工程概況第一條工程名稱：_______第二條工程地點：_______第三條工程規(guī)模：_______第四條工程內容：_______第五條工程質量標準：_______第二章合同價格第六條合同總價：_______元（大寫：_______元整）第七條付款方式：1.甲方支付乙方工程預付款：_______元；2.工程進度達到_______%時，支付進度款：_______元；3.工程驗收合格后，支付尾款：_______元。第三章合同履行第八條乙方義務：1.按照甲方要求，完成工程設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)；2.保證工程質量，確保工程安全；3.按照合同約定的時間節(jié)點，完成工程進度；4.接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理意見及時整改；5.工程驗收合格后，按照約定提供相關資料和保修服務。第九條甲方義務：1.按照合同約定，支付乙方工程款項；2.協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；3.提供施工場地，確保乙方順利施工；4.按時提供設計圖紙、材料等，確保工程順利進行；5.工程驗收合格后，按照約定接收工程。第四章違約責任第十條乙方違約：1.乙方未能按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：_______元；2.乙方工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改，并支付違約金：_______元；3.乙方未能按照約定時間交付工程，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金：_______元。第十一條甲方違約：1.甲方未能按照約定支付工程款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：_______元；2.甲方未能按照約定提供施工場地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金：_______元；3.甲方未能按照約定提供設計圖紙、材料等，導致工程進度延誤，乙方有權要求甲方支付違約金：_______元。第五章爭議解決第十二條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十三條合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。第十四條合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.工程項目的合法性：確保工程項目已獲得相關政府部門批準，具備合法施工條件。2.合同主體的資格：甲方應具備建筑工程發(fā)包資格，乙方應具備承攬建筑工程的資質和能力。3.合同內容的明確性：合同中應明確工程名稱、地點、規(guī)模、內容、質量標準等關鍵要素。4.合同價款的支付：按照約定時間節(jié)點支付工程款項，確保乙方資金需求得到滿足。5.工程進度和質量的保障：乙方應按照約定完成工程進度，并保證工程質量符合標準。6.違約責任的約定：明確雙方在違約情況下的責任承擔，包括違約金等。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.雙方簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保了解各自權利和義務。2.在合同履行過程中，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。3.遇到爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程發(fā)包：指甲方將建筑工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)委托給乙方完成的行為。2.承攬建筑工程：指乙方接受甲方的委托，負責完成建筑工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.工程預付款：指甲方在合同簽訂后，預先支付給乙方的工程款項。4.進度款：指甲方按照乙方完成工程進度的比例，支付給乙方的工程款項。5.尾款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程款項。6.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢驗，以確認工程質量是否符合約定的標準。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。8.逾期交付違約金：指乙方未能按照約定時間交付工程，向甲方支付的違約金。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.緊急工程：情景描述：甲方需要在短時間內完成一項緊急工程，要求乙方加急施工。補充條款：雙方協(xié)商確定加班費用和工程進度安排，乙方應盡力滿足甲方緊急需求。2.工程變更：情景描述：甲方在工程進行中提出設計變更或增加新的工程內容。補充條款：甲方應提前與乙方溝通，并在變更后及時書面確認，乙方根據(jù)變更情況調整合同價款和工程進度。3.不可抗力：情景描述：因自然災害、政策變動等原因導致工程無法正常進行。補充條款：雙方協(xié)商確定不可抗力事件的影響范圍和責任承擔，根據(jù)實際情況調整合同履行期限和價款。4.材料供應：情景描述：甲方提供的設計圖紙或材料存在問題，導致乙方施工受阻。補充條款：甲方應保證提供的設計圖紙和材料的準確性和完整性，若因甲方原因導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。5.工程質量爭議：情景描述：工程驗收時，雙方對工程質量存在分歧。補充條款：雙方可共同委托第三方專業(yè)機構進