2024年房屋贈與合同（2篇）

2024年房屋贈與合同甲方（贈與人）：____住址：____身份證號碼：____乙方（受贈人）：____住址：____身份證號碼：____鑒于甲方出于親情與感謝之情，自愿將其合法擁有的位于（地址）的房產(chǎn)無償贈與乙方，并依據(jù)以下條款達成本協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)基本情況：地址：____建筑面積：____使用權轉(zhuǎn)移方式：____1.2房產(chǎn)權屬證明：甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的合法、有效權屬證明，以證實甲方對該房產(chǎn)的所有權及使用權。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與權利瑕疵：甲方保證該房產(chǎn)處于正常可使用狀態(tài)，無任何權利瑕疵、損壞，且未遭任何第三方侵占或抵押。第二條贈與的效力和條件2.1贈與效力：依據(jù)本合同條款，甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈與乙方，贈與的財產(chǎn)關系自本合同簽署之日起生效。2.2贈與條件：鑒于乙方為甲方的親屬，乙方無需支付任何對價或承擔額外義務，即可享有該房產(chǎn)的所有權。第三條房產(chǎn)贈與的權利與義務3.1甲方的權利與義務：3.1.1保證該房產(chǎn)的合法所有權，同意將其所有權完全轉(zhuǎn)讓給乙方，并放棄對該房產(chǎn)的一切權利主張；3.1.2承擔房產(chǎn)過戶的相關費用，并按地方政府規(guī)定辦理相關手續(xù)；3.1.3如因甲方過錯導致房產(chǎn)權屬爭議，甲方承擔全部法律責任。3.2乙方的權利與義務：3.2.1接受房產(chǎn)贈與，并妥善保管房產(chǎn)證、相關合同及證明文件，確保其安全完整；3.2.2取得房產(chǎn)所有權后，有權自行處置該房產(chǎn)，包括但不限于出租、出售或轉(zhuǎn)讓；3.2.3承擔該房產(chǎn)的全部權利與義務，并依法繳納相關稅費及費用。第四條稅費承擔本次房產(chǎn)贈與所產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、過戶費、證書費等，均由甲方承擔。第五條合同的變更與解除5.1合同變更：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得進行任何變更。5.2合同解除：5.2.1合同解除情形包括：（1）一方喪失民事行為能力或死亡；（2）發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)禁止的情況；（3）雙方達成一致并以書面形式通知對方。5.2.2合同解除后，雙方應相互返還已履行或獲得的權益。第六條爭議解決本合同的效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（贈與人）簽名：____日期：____乙方（受贈人）簽名：____日期：____2024年房屋贈與合同（二）甲方：（贈與人姓名），（身份證號碼）乙方：（受贈人姓名），（身份證號碼）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達成如下正式贈與協(xié)議：一、贈與房屋的基本概況1.贈與房屋坐落于：（房屋地址）。2.甲方系該房產(chǎn)的合法所有權人，現(xiàn)自愿將其無償贈與乙方。二、贈與條件1.甲方明確表示，自愿將其所述的房產(chǎn)無償贈與乙方，并承諾將房屋產(chǎn)權完全移交給乙方。2.乙方同意接受上述贈與，并承諾遵守相關法律法規(guī)，妥善保護房屋的安全與完好狀態(tài)。三、贈與房屋的權利與義務1.自贈與生效之日起，該房屋的所有權即歸屬于乙方，乙方享有所有權的全部權利并承擔相應義務。2.甲方放棄對該房屋的所有權主張，且在任何情況下均不得要求乙方歸還該房屋。3.乙方承諾，該贈與房屋不得用于任何違法違規(guī)行為，否則將由乙方獨立承擔相應法律責任。四、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效，有效期至贈與房屋產(chǎn)權移交完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。3.如遇本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商予以補充或修改。甲方簽字：____乙方簽字：____日期