2024終止租賃合同協(xié)議書范例

合同編號：__________終止租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條終止租賃合同1.1本協(xié)議終止日期為____年____月____日。1.2雙方同意按照本協(xié)議的約定終止租賃合同，并解除彼此之間的租賃關系。第二條終止條件2.1雙方同意按照本協(xié)議的約定終止租賃合同，且乙方在本協(xié)議終止日期前將房屋交還給甲方。2.2雙方同意在本協(xié)議終止日期之前，按照約定完成各項交接手續(xù)。第三條交接手續(xù)3.2乙方應按照甲方的要求，將房屋內的個人物品搬離，并確保不留下任何痕跡或損壞。3.3雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好無損。如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行修復或賠償。3.4雙方應在本協(xié)議終止日期之前，結清各自應支付的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。第四條保密條款4.1雙方同意在簽訂本協(xié)議后，對雙方的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2雙方同意在終止租賃合同后，不對本次終止合同的原因和過程進行公開宣傳或傳播。第五條法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.在簽訂終止租賃合同協(xié)議書前，出租方和承租方應仔細閱讀并理解協(xié)議中的各項條款，確保雙方對終止租賃合同的條件、交接手續(xù)、保密條款等有明確的理解。2.雙方應按照協(xié)議約定的時間和方式，完成房屋的交接工作，確保房屋及附屬設施的完好無損。3.雙方應遵守協(xié)議中的保密條款，對雙方的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.若在終止租賃合同過程中出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃甲方擁有的房屋并支付租金的一方。3.終止租賃合同：指雙方按照協(xié)議約定，解除彼此之間的租賃關系。5.保密條款：指雙方在簽訂協(xié)議后，對雙方的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經對方同意不得向第三方披露的約定。6.爭議解決：指在終止租賃合同過程中，雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.提前終止合同：如果乙方因個人原因需提前終止租賃合同，需提前一個月通知甲方。甲方在同意終止合同后，乙方應支付一個月租金作為違約金。2.房屋維修問題：如遇房屋及附屬設施出現(xiàn)重大故障，影響乙方正常生活，乙方有權要求甲方在一定時間內進行維修。若甲方未能按時維修，乙方有權提前終止合同。3.房屋轉讓：若甲方在合同期間將房屋所有權轉讓給第三方，甲方應提前通知乙方，并保證本合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效。4.租金調整：如遇市場租金上漲，甲方有權在合同到期后按照市場價格調整租金。乙方有權在收到租金調整通知后一個月內提出異議，并與甲方協(xié)商解決。5.房屋用途變更：乙方應按照合同約定的用途使用房屋。如乙方需變更房屋用途，應提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。附件列表：1.房