工廠租賃合同樣式范本

合同編號：__________一、租賃物描述1.1甲方出租的廠房及配套設施位于_______（地址），占地面積約為_______平方米，建筑總面積約為_______平方米。1.2廠房結構為_______，建筑層數(shù)為_______層，建筑設計用途為_______。1.3配套設施包括：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、使用和管理4.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。4.3乙方在租賃期間應自行負責安全生產(chǎn)，確保人身和財產(chǎn)安全。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的整體結構和設施設備的維修保養(yǎng)。5.2乙方負責租賃物內(nèi)部的使用和維護。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向保險公司投?；馂?、盜竊等險種，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離租賃物的，應支付違約金，違約金為租金總額的_______%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保各自的代表具有授權資格，能夠代表公司或個人簽訂合同。2.甲方應保證租賃物的權屬清晰，不存在任何法律糾紛，能夠正常使用。3.乙方在簽訂合同時，應詳細了解租賃物的現(xiàn)狀，包括結構、設施設備等，確保能夠滿足自身的生產(chǎn)或經(jīng)營需求。4.乙方應按照合同約定及時支付租金，確保租賃關系的穩(wěn)定。5.乙方應按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變結構和用途，確保安全生產(chǎn)。6.乙方應在租賃開始之日起一定時間內(nèi)投保相應險種，并將保險單復印件交甲方備案。7.如雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛，應嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.如雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛，應進行友好協(xié)商，以達成共識。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：指出租人將其物品出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。3.滯納金：指違約方未按約定時間履行合同義務，應支付給守約方的違約金。4.違約金：指違約方應支付給守約方的，因其違約行為造成的損失賠償金。5.人民法院：國家審判機關，依法行使審判權，解決民事糾紛。6.民事權利義務關系：民事主體依法享有和承擔的民事權利和義務。特殊應用場合及補充條款：1.加工制造業(yè)：乙方租賃廠房用于生產(chǎn)加工，合同補充條款包括生產(chǎn)設備的安裝、使用和移除規(guī)定，以及可能產(chǎn)生的廢棄物處理辦法。2.倉儲物流：乙方租賃倉庫用于物流倉儲，合同補充條款包括貨物的儲存安全、防火措施、保險理賠流程等。3.科技創(chuàng)新企業(yè)：乙方租賃辦公區(qū)進行科技研發(fā)，合同補充條款包括對知識產(chǎn)權的保護，科研設備的共享和維護，以及可能的研發(fā)風險分擔。4.教育培訓機構：乙方租賃教室進行教育培訓活動，合同補充條款包括教學活動的合規(guī)性要求，設施的合理使用，以及突發(fā)事件的應急處理。5.餐飲業(yè)：乙方租賃店面進行餐飲經(jīng)營，合同補充條款包括食品安全標準，廚房設備的維護，以及可能產(chǎn)生的油煙、噪音等環(huán)保要求。附件列表：1.甲方廠房及設施的現(xiàn)狀圖片和描述。2.租賃物